Joan Vamu

Winkel omgevormd tot woonhuis met grondige verbouwing => gevolg voor KI?

1 reactie·8 jaren geleden · #Ontwerp

Geachte, Wij kochten een woonhuis in 2015 dat vroeger een winkelpand was. De vorige eigenaar, van wie wij de woning kochten, verbouwde dit echter tot een gewoon woonhuis. Er werden heel wat werken uitgevoerd waardoor ook de oppervlakte en de afwerking werden geoptimaliseerd. Er kwam een veranda van ongeveer 16m² bij en er werd een tweede badkamer geïnstalleerd. Wij vonden geen herziening van het KI terug in de documenten die we kregen van de vorige eigenaar, dus wij vermoeden dat dit niet werd aangegeven. Ook, in de akteondertekening bij de notaris was er nog sprake van een handelspand. Graag willen wij weten welk effect een herziening zou hebben op ons KI. Een bevriend jurist vertelde ons dat het KI voor een gewoon woonhuis goedkoper zou uitkomen, maar gezien de staat van de woning die erg verbeterd is zou het toch weer duurder kunnen uitkomen. We willen zeker regulariseren, maar willen graag een idee van wat dit zou kunnen kosten. Kunnen wij trouwens beboet worden omdat de vorige eigenaar de veranderingen (en meerwaarde) niet aangaf? Wij hebben de werken niet uitgevoerd en kunnen dit ook bewijzen met de facturen en vergunningen van de verbouwingen.