john maeyens

tekenen van syndicusovereenkomst bij VME

12 jaren geleden · #Ontwerp

Wie mag de overeenkomst van een syndicus tekenen. Het kan niet dat alle eigenaars van een garagecomplex de overeenkomst moeten tekenen. Is het voldoende dat de voorzitter van de beheerraad deze overeenkomst tekent eventueel met andere leden van de beheerraad? In een VME zonder beheerraad moet de voorzitter (niet verplicht voor VME met minder dan 20 eigenaars) is het voldoende als de voorzitter en de commissaries van de rekeningen deze syndicusovereenkomst tekenen. Bedankt voor uw antwoord. vriendelijke groeten JOHN MAEYENS

syndicus naar vrederechter

1 reactie·12 jaren geleden · #Ontwerp

op de laatste algemene vergadering van de medeeigenaars meldde de syndicus dat bij een probleem bij de appartementen de syndicus niets kan doen bij de vrederechter.  De syndicus heeft geen bevoegdheid om een betwisting of een probleem op te lossen bij de vrederechter.  Het feit is hier dat er een eigenaar is met een hond die vele problemen veroorzaakt bij de buren.  Blaffen en behoefte wordt gedaan in de tuin met als gevolg veel lawaai en geurhinder bij de ovenburen.  Zij vroegen om mee te helpen bij de vrederechter.  De syndicus zei dat hij geen bevoegdheid heeft ,om de eigenaars te helpen bij de vrederechter. 

Is het niet normaal dat een syndicus bij de vrederechter kan aankloppen om dit probleem te bespreken en op te lossen?

vriendelijke groeten

JOHN MAEYENS

bevoegheid van commissaris van rekeningen in VME

1 reactie·12 jaren geleden · #Ontwerp

Bij de algemene vergadering van medeeigenaars is er een eigenaar die moelijk doet. Hij zegt dat de bevoegdheid van de commissaris betaapdl wordt door den wet van 2010. Voor zover ik heb gelezen is de bevoegheid en verplichtingen bepaald door art.577-8/2 waarin staat dat dit geregeld wordt door het reglement van mede-eigendom wordt bepaald. Is hieraan de laatste tijd een wijziging gebeurd? Graag uw antwoord hierop, zodat ik mij beter kan bewapenen tegen deze mede-eigenaar. bedankt en vriendelijke groeten JOHN MAEYENS R.W.V.HAVRELAAN 197/7 2900 SCHOTEN

bespreking van verzekeringen in algemene vergadering VME

1 reactie·12 jaren geleden · #Ontwerp

Vorig jaar heb ik de vraag gesteld in de algemene vergadering van de VME om te informeren naar een andere en goedkopere verzekering voor het gebouw. Omdat daar geen of weinig respons op was, stel ik deze vraag opnieuw en ik krijg van de syndicus dat deze vraag niet mag herhaald worden omdat ze vorige vergadering gesteld en besproken was. Hij steun zich ergens op een of andere rechtspraak. Heeft hij het bij het rechte einde. Normaal moet de vraag opnieuw voorgelegd worden. De syndicus hoopt hiermee zijn verantwoording hiervoor af te schuiven. Kunnen jullie hierop een antwoord geven? bedankt bij voorbaat. JOHN MAEYENS