Beste,
Ik ben aan het kijken om een huis te kopen. Het elektriciteitsattest is (zoals steeds vaker) echter niet conform.
Ik vroeg me af of iemand mee kan inschatten hoeveel de kost ongeveer zou zijn om deze inbreuken op te lossen, alsook of dit veel (lang) werk zou vragen.
Alvast enorm bedankt!
Groetjes,
Jolien
Inbreuken schema's en plannen:
1.01. - Het eendraadsschema van de elektrische installatie is niet aanwezig op het ogenblik van de controle. (Boek 1, Onderafdeling 3.1.2.1. (a))
1.02. - Het situatieplan van de elektrische installatie is niet aanwezig op het ogenblik van de controle. (Boek 1, Onderafdeling 3.1.2.1. (a))
Inbreuken aardingsinstallatie:
3.06A. - Eén of meerdere hoofdequipotentiale verbindingen zijn niet aanwezig. (Boek 1, Onderafdeling 4.2.3.2.)
· De hoofdequipotentiale verbinding van de metalen hoofdleidingen van gas (aardgas of gas in flessen) in het gebouw is niet aanwezig. (Boek 1,
Onderafdeling 4.2.3.2.)
· De hoofdequipotentiale verbinding van de metalen hoofdleidingen van water in het gebouw is niet aanwezig. (Boek 1, Onderafdeling 4.2.3.2.)
· De hoofdequipotentiale verbinding van de metalen hoofdleidingen van centrale verwarming is niet aanwezig. (Boek 1, Onderafdeling 4.2.3.2.)
3.11. - De contactdozen voorzien van een aardingscontact moeten ook verplicht verbonden worden via de beschermingsgeleider met de algemene
aardingsinstallatie. (Boek 1, Onderafdeling 5.3.5.2. (b))
Uitleg: ST AAN EK + ST HAL
3.12A. - De aardingscontacten van de contactdozen moeten vrijgemaakt worden van alle verf en/of plaaster. Een slecht contact met de aardingsinstallatie
is mogelijk. (Boek 1, Onderafdeling 5.3.5.2. (b))
Uitleg: LIVING
Inbreuken schakel- en verdeelborden:
4.03. - De schakel- en verdeelborden moeten zo geïnstalleerd zijn dat een gemakkelijke bediening, toezicht en onderhoud evenals de bereikbaarheid van
het elektrisch materiaal in deze borden verzekerd is. (Boek 1, Onderafdeling 5.3.5.1. (c))
Uitleg: DEUR KOMT TEGEN KASTSTIJL
4.17. - Het schakel- en verdeelbord kan niet geopend worden zonder mogelijke schade aan de omgeving te veroorzaken (pleisterwerk, behangpapier,…).
De interne bekabeling kan niet nagezien worden. (Boek 1, Onderafdeling 5.3.5.1. (c))
Uitleg: EK KAN NIET OPEN OMDAT DE DEUR TEGEN KASTSTIJL ZIT
Inbreuken elektrische installatie:
7.04. - De schakelaars, contactdozen of aftakdozen moeten herschikt en/of opnieuw bevestigd worden volgens de regels van goed vakmanschap. (Boek 1,
Onderafdeling 1.4.1.3.)
Uitleg: ST BADKAMER
7.10. - In de huishoudelijke installatie zijn de contactdozen op laagspanning niet van het "kindveilige" type. (Boek 1, Onderafdeling 4.2.2.3. (b))
7.20. - Het elektrisch materieel geïnstalleerd op brandbare materialen is ofwel voorzien van een omhulsel uit onbrandbaar, onbrandbaar gemaakt of
zelfdovend materiaal, ofwel volledig gescheiden van deze brandbare materialen door elementen uit onbrandbaar, onbrandbaar gemaakt of zelfdovend
materiaal. (Boek 1, Onderafdeling 4.3.3.5.)
Uitleg: ST AAN EK
7.22. - De wartelinvoeren van de omhulsels met dubbele isolatie moeten uit isolerend materiaal vervaardigd zijn. (Boek 1, Onderafdeling 5.2.6.1.)
Uitleg: TUINHUIS
7.24. - Verlichtingstoestellen: (Boek 1, Onderafdeling 5.3.4.2.)
· De invoer van de geleiders in de elektrische apparatuur moet uitgevoerd worden volgens de regels van goed vakmanschap (vermijden van
beschadiging van de geleiders, vermijden van vochtindringing,…) (Boek 1, Onderafdeling 5.3.4.2. (b))
Uitleg: TUINHUIS
Inbreuken leidingen en kleurcode:
8.04. - De elektrische leidingen moeten correct ingevoerd worden in het elektrisch materieel (contactdozen, schakelaars, verlichting,…), zodat een continue
bescherming (gelijkwaardig aan klasse II) verzekerd is. (Boek 1, Onderafdeling 5.2.9.5.)
Uitleg: ST OVEN + TUINHUIS
8.05. - De bevestiging van de elektrische leidingen en buizen in opbouw moet uitgevoerd worden volgens de regels van goed vakmanschap. (Boek 1,
Onderafdeling 5.2.9.3./5.2.9.5.)
Uitleg: AARDING VAN DE ZONNEPANELEN
8.17. - De geplaatste elektrische leidingen en kabels zijn niet conform (vb. soepele tweelingkabels (VTLmB), vlakke kabels met PVC isolatie (LMVVR), coaxiale
kabels (COAX), telefoonkabels (VVT),…)
Uitleg: AAN EK