De appartementen in het nieuwbouw appartementsgebouw (opgeleverd 3e trimester 2021) zijn uitgerust met een ventilatiesysteem D. De elektrische aansluiting van de ventilatie-units is via een stekker in het stopcontact
De verse luchtname en de uitstoot van de vuile lucht gebeurd via collectieve ventilatiekanalen.
De bewoners van de appartementen hebben met regelmaat geurhinder tijdens het koken van de bewoners van de appartementen aangesloten op deze kanalen.
Bij nazicht bleek dat enkele aansluitingen waren omgewisseld op de ventilatie-units in de appartementen. Dit werd gecorrigeerd.
Volgens de ingenieur technieken van de bouwheer is de installatie correct ontworpen. Op voorwaarde dat de ventilatie-units in alle appartementen draaien.
Indien bij één of meerdere ventilatie-units de stekker is uitgetrokken (elektriciteitsbesparing), is de correcte werking van het ventilatie niet meer verzekerd en kunnen geuren binnenkomen van de andere appartementen waar de unit is uitgeschakeld.
Als eigenaar-bewoner van één van deze appartementen heb ik geen toezicht op wat er gebeurt met het ventilatiesysteem in de andere appartementen.
Vragen:
Is dit correct?
Kunnen het plaatsen van terugslagkleppen op de aansluitingen van elke unit op de collectieve ventilatiekanalen deze hinder voorkomen?
Kan de bouwheer verplicht worden om deze kleppen te laten plaatsen door de installateur?
Zo ja, kan je mij de referentie geven van de wetteksten, normen, technische aanbevelingen van deze verplichting.
Bekijk