Jos debecker

Jos debecker 10 jaren geleden

Ik sta volledig achter "kweetniet". Ik heb tot nu toe over een periode van 30 jaar eigenhandig 3 huizen "onderkapt" en nog geen moment spijt van gehad. Telkens boerderijen met stallingen met uitbloeiende zouten, kletsnatte muren, poreuze bakstenen op vochtige leemgrond. Het onderkappen en terug opmetsen is zeer zorgvuldig gebeurd. Ik begon met het uitkappen van 3 gaten van 2 stenen hoog, maximaal 1 meter breed op voldoende afstand van mekaar, vlies leggen, vervolgens zorgvuldig opmetsen en mortel goed aandrukken met het voegmes. ( tip: koop voor 49 euro in de Hubo een blauw pneumatisch hamertje van Powerplus, het pikkeert zeer goed). Vervolgens na één week drogen de opgemetste gaten verder uitpikkeren en dichtmetsen aan een tempo van 3 gaten per dag. Het vlies telkens 20 cm laten overlappen (oprollen op het einde van een gat). Na bv 15 werkdagen kun je 45 lopende meter doen. Vervolgens de muur 1 jaar laten uitdrogen alvorens opnieuw te pleisteren.

Opgelet: pleisteren tot 1 cm boven het vlies, anders creëer je vochtbruggen. Voor het pleisteren de droge zouten afborstelen en de muur voorbehandelen met Knauf Stuc-primer. Voordeel van onderkappen: zeer lage kostprijs van materialen, na 30 jaar nog steeds perfect droge muren, geen enkel scheurtje of barstje of blaasje, meer warmte-comfort in huis, minder stookkosten. Nadeel: Bij een gemeenschappelijke scheidingsmuur moet je buur akkoord gaan, je zit 3 weken op je knieën,  en je moet 1 jaar wachten om te pleisteren. In een bewoond huis is het uiteraard zeer moelijk wonen gedurende één jaar. (Tip: stuur uw gezin 3 weken op verlof bij het onderkappen).

Ik had me tevoren heel goed geïnformeerd. Bij een 4-tal vrienden die hebben laten injecteren was het vocht nooit definitief weg. Een 10-tal firma's boden een waaier van theorieën en producten en methodes aan, allemaal zeer duur, en het resultaat dikwijls twijfelachtig, en nergens heb ik een referentie van bestaande klanten gekregen ouder dan 10 jaar. Het meest huiveringwekkend is de theorie "opstijgend vocht bestaat niet".  Kan ik niet geloven. Elke baksteen vertoont capillair gedrag. Om het stoppen van de zouten tegen te gaan raadt men soms het plaatsen van zeer dure vliezen op alle muren aan. Dan kun je evengoed en veel goedkoper cementeren en sluit je het vocht op in de muur. Achteraf krijg je dan condens.

Zorgvuldig onderkappen is absuluut aan te raden bij een complete renovatie van een vrijstaande woning van voor 1950. Indien zelf uitgevoerd: 200 euro materiaal en 3 weken werk. Indien je laat uitvoeren door een metser op factuur aan 50 eur/uur: ongeveer 6000 Euro voor 45 meter, afhankelijk van de moeilijkheidsgraad.

Jos debecker 12 jaren geleden

Ik plaats beroepshalve veel gyprocwanden en plafonds. De laatste jaren plaats ik steeds 18mm OSB op de metalstud, en daarop de gyproc. Dit kost ongeveer 7 EUR per m² extra aan materiaal. Voordeel: de wand klinkt niet hol, je kunt op elke plaats van de wand alles aanhangen (bv badkamerkastjes, kaders, spiegels, kapstokken, gordijnkasten, en dit zonder speciale pluggen ), en je moet bij het opstellen van de metalstud geen rekening houden met de juiste positie van de verticale profielen:. Normaal moeten de verticale profielen net op de scheiding van de platen vallen, met OSB-platen hoef je hier geen rekening mee te houden. Zo zijn er nog een aantal voordelen. Dus voor mij alleen wanden met 18 mm OSB. 12 mm zou ook nog kunnen, maar daar zou ik geen kastje aanhangen. 

Jos debecker 12 jaren geleden

Ik veronderstel als je "vezelplaaat" zegt, dat je bedoelt "cementvezelplaat", met andere woorden "eternitplaten". Deze zouden niet ademend zijn. Ikzelf heb 30 jaar geleden een nieuw dak laten plaatsen met dunne eternitplaten als onderdak.Toen bestond er niets anders. Voor alle veiligheid heb ik de kepers ingestreken met een insectenwerend product tegen houtworm en rotting. Daaronder heb ik 20 cm isolatie aangebracht, en daaronder een luchtdichte folie. Ik heb tot nu toe geen enkel vochtprobleem of rottingsprobleem vastgesteld. Dus zou ik uw dak laten liggen als het nog in perfecte staat is. (pannen, doorbuiging en houtwerk grondig controleren) Wat volgens mij veel belangrijker is om vochtproblemen te vermijden: uw isolatie zeer nauwgezet aanbrengen, zonder spleten, liefst in 2 lagen en de banen kruiselings over mekaar, daaronder een luchtdicht vochtscherm dat je goed afplakt over de overlappingen, de zijkanten op de muren met een speciale silconenlijm luchtdicht tegen de muren plakken. Knauf heeft daarvoor goede producten. Al deze maatregelen verhinderen dat er vochtige warme lucht van binnenuit in uw isolatie dringt. Kortom: als uw bestaand dak volledig in orde is, laat het liggen en werk zeer nauwgezet uw isolatie af. En nog een tip: Als je kan, steek desnoods nu minstens 36 cm glaswol . De stookolieprijs is in 10 jaar tijd 300 % duurder geworden (12 frank in 2002, 90 cent is 36 frank in 2012, dus maal 3. Als deze evolutie zich doorzet betalen we binnen 10 jaar misschien 2 of 3 EUR voor een litertje mazout.