katrien481

katrien481

Bouwer

Lid sinds 01/03/2016

  • 3 vragen gesteld
  • 2 vragen beantwoord

Geschiedenis

katrien481

Ventilatieplan

7 reacties· · #Ventilatie

Hallo,

We willen graag onze ventilatie type D zelf plaatsen. Als toestel gaan we een Zehnder ComfoAir Q450 nemen en we gaan met gegalvaniseerde buizen werken, dus niet met flexibels.
De unit zal op de zolder worden geplaatst (net boven de keuken/wasplaats in het midden. Doorsteek via de muur (zowel af- als aanvoer).
De bureau moeten we niet ventileren omdat we geen deur tussen bureau en woonkamer zullen plaatsen.
We hebben geprobeerd om zo goed als mogelijk onze ventielen aan te duiden.
Rood = afvoer
Groen = aanvoer
Het gaat om een onafgewerkte nieuwbouwwoning waar de chape reeds gelegd is en de muren reeds bepleisterd werden.
Hebben jullie een idee van met welke diameters van galvabuizen we waar moeten werken?
Op de zolder direct aan het toestel voorzien we aan toe- en afvoer telkens een geluidsdemper.
Moeten we ergens anders in de woning er nog voorzien?
Is het een probleem als we 1 kanaal trekken naar de keuken en van daaruit ook doorgaan naar wasplaats en wc (onder)?
Om in balans te zijn hebben we het debiet op de wc's naar omhoog getrokken van 25 m³/h naar 50 m³/h, dit van de wasplaats van 50 m³/h naar 75 m³/h en dit van de badkamer van 50 m³/h naar 75 m³/h.
Geeft dit problemen naar tocht in deze kamers?
Is het aangeraden om het ventiel in de badkamer net boven de douche te plaatsen of is dit ten sterkste af te raden omwille van mogelijke trek?
Belangrijk voor ons en ik denk voor iedereen is dat we zo weinig mogelijk geluid en trek hebben.
Alle verbeteringen aan onze ventilatiekanalen/posities/... zijn meer dan welkom.
Ik hoop dat ik dus van jullie veel kan leren! 

Bekijk

Hallo allemaal,

Wij hebben momenteel een huis op het oog maar vinden het zeer moeilijk om een kostenraming te maken van wat het ons nog zou kosten (alles inclusief btw,...).
Stel dat we alles laten doen. We zijn wel van plan om hier en daar iets te doen, maar willen er vanuit gaan dat we dat niet doen. Het huis is van 2012.
Tuinaanleg moet nog niet worden berekend.
Het huis is op gelijkvloers: 99 m² (exclusief garage) en een garage van: 37 m². Op 1ste verdiep is het 128 m².

* Verwarming is op gas, maar zouden graag een warmtepomp (diepteboring) willen steken. Vloerverwarming ligt er al op de gelijkvloers.
* Isolatie is nu 8 of 9 cm, maar we overwegen om het huis te laten na-isoleren (spouwmuur).
* Trap moet nog worden gestoken. Er is nog geen gegoten trap.
* Keuken (onze keuze zal denk ik rond 10000-15000 zitten)
* Badkamer
* Binnendeuren normaal: 9
* Binnendeuren gietijzer: 2 dubbele en 1 enkele
* Verlichting
* Zwarte lamellen
* Zonnepanelen
* Houtkachel
* Vloertegels
* Afwerking vensterbanken: vensterbanken aan binnenkant

Hopelijk kunnen jullie ons al een richting geven.

Groetjes,
Katrien

Bekijk
katrien481

Bouwbudget: raming

3 reacties· · #Ontwerp

Hallo,

We zijn momenteel aan het bekijken wat mogelijk is met ons budget, en of we eventueel niet beter nog een tijd sparen.
We zullen ongeveer 480.000 euro ter beschikking (met lening erbij) hebben, hiervan zou ongeveer 140.000 euro naar onze bouwgrond gaan. Pas op hier moet nog registratierechten enzo bij worden gerekend.
Ik zal ervan uitgaan dat we 160.000 euro hebben voor bouwgrond, 300.000 euro dus voor het huis met alles in begrepen.
Wat moet aanwezig zijn:
- stijl: pastorie/landelijk/cottage
- volledig onderkelderd
- ventilatiesysteem D
- warmtepomp met vloerverwarming
- zolder nog niet afgewerkt maar wel na x aantal jaren een vaste trap zetten en hier 1 kamer extra voorzien -> is nu nog zeker niet rekening mee te houden.
We zouden elektriciteit-ventilatie-sanitair-vloerverwarming zelf proberen te doen met ondersteuning van waarschijnlijk Easykit. We willen wel helpen met het aangeven van stenen tijdens het metselen. Mijn partner zou een cursus tegelen willen volgen zodat we dit gedeelte zelf kunnen doen.

Hoeveel bewoonbare oppervlakte kunnen we hiermee voorzien op het gelijkvloers en de verdieping.

Ik ben benieuwd of iemand hier ons een duidelijk beeld van kan geven..
Momenteel hopen we op 110m² gelijklvoers, 110m² eerste verdiep.

220 m² * 1300 €/m² = 286.000 euro.
Volledige onderkeldering: 25.000 euro.

==== 311000 (inclusief keuken, badkamer, btw)
--- rekening gehouden dat dit de prijs is als we alles laten doen.
Dus het is voor ons op deze moment een serieus vraagteken of dit haalbaar is.
Het zit denk ik echt op het randje.

Bekijk

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag