klopklop

Wel of niet isoleren van een spouwmuur tussen ons huis en huis buren?

19 reacties·4 jaren geleden · #Isolatie

Ons huis is ongeveer 70 jaar oud. We overwegen om de spouwmuur van de zijgevel te laten vullen met isolatie materiaal.

Tegen deze muur staat er een garage/berging van de buren. Boven de garage met plat dak staat er (voorlopig) niets.

Nu horen we soms contact geluiden van bij de buren: slaande deuren, een bal die stuitert, ... 

Kan de isolatie er voor zorgen dat we meer contact geluid gaan horen?

Immo verkoopt appartement met terras, maar dat is een dak.

2 reacties·5 jaren geleden · #Regelgeving

Het immo kantoor biedt 2 dakappartementen te koop aan "met mooi terras met zicht op groen"  Deze appartementen hebben echter geen terras, alleen een plat dak dat toegankelijk is via een schuifraam.

Bij de bouw in 2014 hebben ze zonder toelating van een gewoon raam een schuifraam gemaakt met de bedoeling toegang te krijgen tot het dak en daar een terras van te maken. Er is toen klacht neergelegd door verschillende buren waaronder wijzelf.

Uiteindelijk is er een vergunning gegeven voor de schuiframen maar van het dak mocht geen terras gemaakt worden.

in de voorbije jaren is het appartement steeds verhuurt als zijnde een appartement met terras. De balustrade aan het schuifraam is nooit vast gemaakt aan de muur, maar staat in rubber blokken. Wij hebben hier nooit iets van gezegd om buren ruzie te vermijden.

Nu staat het appartement dus te koop met terras. 

Ik vind dit een vorm van bedrog. Het appartement is waarschijnlijk meer waard als er mogelijkheid is om een terras te maken. De nieuwe eigenaars worden eigenlijk voorgelogen.

Ik zou ook liever hebben dat er duidelijkheid is ivm het dak/terras vooraleer mensen geld hebben gegeven voor iets dat er niet is en er niet mag komen. Maar als we er pas iets van zeggen als ze het al hebben gekocht en dan een terras willen maken, krijgen wij als buren toch geruzie.

Maar mag een immo een appartement verkopen met terras als daar geen vergunning voor is? En wat kan ik daar tegen doen?

Ondervloer meerlagig parket

2 reacties·12 jaren geleden · #Vloeren

Boven onze carport hebben we een slaapkamer gemaakt.
De vloer bestaat uit OSB platen die geschroefd zijn op balken. Onder de OSB, tussen de balken is de vloer geïsoleerd met 16 cm isover.
Op de vloer willen we een meerlagig parket van Lalegno plaatsen. De vloer zou zwevend geplaatst worden.
Welke ondervloer kunnen we best gebruiken?

OSB plaat als wandafwerking

13 jaren geleden · #Inrichting en afwerking

Zijn OSB platen geschikt als wandafwerking in een geïsoleerde niet verwarmde ruimte? Het gaat over een nieuwgebouwde bergruimte met zadeldak. De muren zijn als volgt opgebouwd, van buiten naar binnen: Thermowood-Ventmax-isover isolatie 16 cm tussen spanten-dampscherm We twijfelen qua wandafwerking tussen Gyproc, Fermacell en OSB. We zouden kiezen voor OSB3 omdat het sterker is dan Gyproc en goedkoper dan Fermacell. Er is na het plaatsen ook geen verdere afwerking nodig. Kunnen de platen direct op de spanten worden bevestigd of moet er eerst een regelwerk worden aangebracht?