Hallo,
Wij lezen hier en op andere sites dat je voor 1500 euro per m² perfect kan bouwen, btw en architect inclusief. Wij denken aan een 140 m², wat dan neerkomt op 210 000 euro
Een bouwcoordinator zei ook dat dit perfect haalbaar is.
Nu vroegen we ons af na enkele prijsberekeningen gezien te hebben van sleutel-op-de-deur woningen, waarom deze zoveel duurder zijn.. Het lijkt me logisch dat grote bouwfirma's, die basic sleutel-op-de-deur woningen zetten, vaak nog kleiner dan die 140 m2, net goedkoper kunnen doen dan wanneer je zelf bouwt.
Zo hebben we bij 2 verschillende firma's een woning gezien van 110 m² voor 200 000 euro en 130m² voor 250 000 euro, wat allebei neerkomt op 1800 a 1900 euro per m². Sleutel-op-de-deur, basic vorm, halfopen, geen uitzonderlijke afwerking. Een erg groot verschil met de info over bouwen dat we hier terugvinden en wat een bouwcoordinator zegt.
Is het realistisch om een moderne kubusvormige woning met plat dak te zetten, van 130 a 140 m², voor 200 000 euro inclusief btw en architect? Zo ja, via welke partners? En zo ja, waarom doet niet iedereen dit in plaats van (in verhouding duurdere) sleutel-op-de-deur woningen?
Is een bouwcoordinator, die 5% rekent, een goede beslissing?
Alvast bedankt
Bekijk