Lotje

Erfdienstbaarheid servitude verkregen verjaaring mogelijk door fysiek gebruik?

17 reacties·6 jaren geleden · #Ontwerp

op mijn perceel rust een erfdienstbaarheid zodat de achterbuur zijn pand kan bereiken. In de akte staat deze duidelijk beschreven dat deze 2.50 m breed is over de ganse lengte. De doorgang is sinds 1956, 3.50m ( hij heeft geen afsluiting geplaatst of iets dergelijks) 

ik heb een vergunning aangevraagd bij de gemeente om een schutting te plaatsen zodat de erfdienstbaarheid de voorgeschreven breedte van 2.50m word ivm mijn privacy. Zij heeft deze geweigerd omdat er mogelijk verjaaring door verkrijging is ontstaan doordat de servetude meer dan 30 jaar op de breedte van 3.50 m is gebruikt.

kan dit het geval zijn? ook al staat dit duidelijk in de akte beschreven?

alvast bedankt voor de reacties. 

Servetude

9 jaren geleden · #Budget

In onze akte staat dat de servetude 2.50 m breedt moet zijn, en eigedom is van ons, de achterbuur moet hierover, momenteel staat er een lage afsluiting waardoor de servetude meer dan 3 m is (wij zijn het huis aan het renoveren) mogen wij een hoge afsluiting 1.70 m plaatsen zodat de servitude 2.50 m wordt?