LSlieve

Extra dampscherm op zolderniveau?

1 jaar geleden · #Dak

Er werd door de bouwpromotor isolatie geplaatst:

1.       tussen de spanten van het hellend dak vanaf de vloer van het dakverdiep tot in de nok

2.       tussen de verticale staanders op het dakverdiep

3.       tussen de horizontale spanten van het dakverdiep (plafond).

Er werd ook een dampscherm aangebracht op de isolatie van:

1.       het hellend vlak van het dakverdiep

2.       de verticale staanders

3.       het plafond van het dakverdiep.

Er werd GEEN dampscherm aangebracht op de isolatie van het hellend dak van het zolderniveau gelegen boven het plafond van het dakverdiep (toegankelijk via een zoldertrap) en op de isolatie van het hellend dak gelegen achter de verticale staanders.

Vraag:

1. Is er nog een dampscherm vereist op de isolatie van het hellend dak van het zolderniveau als het plafond van het dakverdiep (ingericht als slaapkamers en badkamer) geïsoleerd is en afgewerkt met een dampscherm? 

2. Idem voor de isolatie van het zolderniveau gelegen achter de verticale staanders (geïsoleerd en afgewerkt met een dampscherm) dat niet toegankelijk is (verloren ruimte).

Welke EPB-documenten kunnen WETTELIJK opgeëist worden bij de bouwpromotor ?

1 reactie·7 jaren geleden · #Ontwerp

De EPB-verslaggever dient een dossier in bij het Vlaams Energie Agentschap waaronder de volgende documenten : 

- EPB-aangifte (aangifte van de energieprestatie en het binnenklimaat van een gebouw) – 8-tal bladzijden – ondertekend door bouwpromotor en EPB-verslaggever

- EPB-aangifte transmissieformulier – 7-tal bladzijden

- EPB-aangifte bouwproject – 7-tal bladzijden

- EPB-aangifte EPW formulier – 6-tal bladzijden

- de resultaten van de blowerdoortest

 De bouwpromotor wenst enkel het EnergiePrestatieCertificaat met een beperkte geldigheidsdatum 10 jaar  (2 bladzijden) aan de kopers in de residentie over te maken.  De kopers hebben geen inzage in de aangifte en kunnen niet nagaan als de aangifte overeenkomstig de uitvoeringen ingediend werd qua isolatie, beglazing, verwarming, ventilatie ... en ontvangen geen copie van de blowerdoortest.

 Na 10 jaar moet een nieuw attest (bestaand gebouw) aangevraagd worden bij verhuur of verkoop.  Door het ontbreken van essentiële informatie wordt het voor de nieuwe EPB-verslaggever bijna onmogelijk om een correcte aangifte in te dienen.

Met dank voor uw antwoord en vriendelijke groeten,

Lieve Snauwaert