Wij hebben de mogelijkheid om een bouwgrond te kopen die als zonevreemde verkaveling erkend wordt. Het gewestplan stelt een bestemming van agrarische grond maar er is een geldige, niet vervallen verkaveling die dateert van 1976 en waar nog nooit op gebouwd werd (bevestigd door de gemeente).
Zijn er zaken waar wij ons zeker bewust van moeten zijn alvorens het overgaan tot aankoop van dergelijke zonevreemde grond?:
(1) Moeten wij rekening houden met bepaalde zaken bij het bouwen op deze zonevreemde verkaveling? We zijn ons reeds bewust van max 1000m³ volume, maar zijn er nog eventuele andere beperkingen (bv. geen mogelijkheid tot afwijken van de bouwvoorschriften zoals het bouwen van een plat ipv hellend dak)?
(2) Moeten wij ons zorgen maken op langere termijn? De basisrechten voor zonevreemde constructies lijken hier het onderhoud en eventuele her/verbouw op lange termijn veilig te stellen, maar zien wij verder iets over het hoofd?
Alvast erg bedankt.
Bekijk