Maja

Plafond, betonwelfsel ligt niet waterpas, binnenmuren cellenbeton allemaal scheef

9 reacties·5 jaren geleden · #Wanden en plafond

Hallo, bij een recent voorlopig opgeleverd nieuwbouwappartement, helt het plafond 2,5 af.  De betonplaat ligt scheef.

De binnenmuren zijn slecht gemetst zodanig dat geen enkele plint recht staat.  Een steellook deur in de hal kon niet geplaatst worden, doordat muren aan weerskanten elk 2cm afweken vanop een loodlijn.

Ik heb de projectontwikkelaar hierover gesproken, die het ging bekijken.  Maar geen idee wat hij er nog aan kan/gaat doen.

Wat raden jullie me aan te doen? Advocaat alvast contacteren?

groeten, Maja

Ingebruikname voor voorlopige oplevering met goedkeuring bouwheer - overeenkomst

5 reacties·5 jaren geleden · #Ontwerp

Hallo, de oplevering van ons appartement is opgeschoven (voor de 3de keer) en we kunnen onze schilder en levering van meubels niet meer aanpassen.

Geen erg, zegt de bouwheer/architect, de schlder mag al beginnen, en meubels kunnen al geleverd worden, zij hebben slechts in 1 slaapkamer nog zaken te doen.

ik wil natuurlijk op papier dat deze schilderwerken/levering van meubelen niet gelden als een aanvaarding van de voorlopige oplevering.  Nu ben ik opzoek naar een goede tekst om een overeenkomst ten maken met de bouwheer/architect.  Heeft iemand een voorbeeldje?

groeten, Marleen

Pleisterwerken : bijwerken na plaatsing deuren

1 reactie·6 jaren geleden · #Muren

We bouwen een appartement met een architect-bouwheer.  In ons latenboek staat niets expliciet vermeld over de staat van het pleisterwerk bij oplevering.  Wj lieten blokdeuren plaatsen en nu zijn deze aan de zijkanten en bovenzijde opgespoten met PUR. Er is zo een 3cm ruimte tussen de omkadering in hout en de muur.

De architect-bouwheer zegt ons dat onze schilder dit maar moet bijpleisteren.  Moeten wij dan die kosten betalen, als onze schilder dat al kan, en wat als we nu zelf schilderen?  Dat is pleisterwerk wat toch niet zomaar door een leek kan gedaan worden.

groeten, Marleen

Tuinhuis isoleren

2 reacties·13 jaren geleden · #Veranda en bijgebouwen

Hallo, wij hebben onze zwembadinstallatie in het tuinhuis laten plaatsen.  Pas achteraf wees men erop dat er isolatie moet komen (niettegenstaande dat de zwembadinstallatie niet stil gelegd wordt in de winter, er zit een vorstbeveiliging op.)

Maar toch, we zouden de ruimte willen isoleren.  Wij zijn geen klussers, maar ik wil er toch zelf aan beginnen.  Daarom een paar vragen.

Om de 65 cm zitten er kepers.  Gebruiken we best rotswol?  Komt het dampscherm langs de binnenzijde?

Op 3 plaatsen zitten er gaten door de houten muur, waar buizen doorlopen.  Daar opspuiten met PUR schuim?

Er zit een grote dubbele openslaande deur is.  daar best tochtstrips tussensteken?

Alvast hartelijk dank voor alle advies !

groetjes.