Marc Harp

Moet je als bouwheer van een SOD woning een verzekering afsluiten voor de risico's van bouwwerken?

7 jaren geleden · #Ontwerp

Ik heb een ontwerpovereenkomst gekregen voor aankoop op plan. Daarin staan een aantal clausules die volgens mij een financiëel risico inhouden zoals "De toekomstige eigenaars zijn aansprakelijk voor eventuele schade die veroorzaakt wordt aan de wegenis ter hoogte van hun perceel en dit voor de periode tussen hun aankoopakte en de overdracht van de wegenis aan de gemeente" en nog "De koper vrijwaart de verkoper voor vorderingen van derden, met inbegrip van buren, op basis van elke schade veroorzaakt door de uitgevoerde werkzaamheden,..."  (er zijn ook nog andere voorbeelden) Moet ik voor die risico's een verzekering afsluiten en bestaat daar een verzekering voor?

Verzekeringen van de aannemer controleren?

7 jaren geleden · #Ontwerp

Ik lees op verschillende plaatsen dat het belangrijk is om na te gaan of de aannemer de nodige verzekeringen heeft afgesloten. Hoe kan je dat nagaan en welke verzekeringen zijn belangrijk? (en waarvoor dienen ze?)

Hoe overdreven bijkomende kosten vermijden?

3 reacties·7 jaren geleden · #Ontwerp

Regelmatig warschuwen mensen dat wijzigingen aan het oorspronkelijk lastenboek overdreven meerkosten  veroorzaken bij projecten SOD. Hoe kan je dat praktisch vermijden? vb Er is een budget voorzien van 10.000€ voor de keuken, met een redelijk gedetailleerde offerte. Je weet dat je de indeling van de keuken anders wenst dan op die offerte. Vraag je dan eerst een gedetailleerde offerte vooraleer je de overeenkomst tekent? Is dat redelijk, want dat vraagt natuurlijk wel wat tijd voor die er is. Wat zijn de alternatieven?