MaryElaine

Makelaarsloon betwisten

5 reacties·4 jaren geleden · #Regelgeving

Ik heb mijn woning verkocht via een makelaar. Op voorhand werden afspraken gemaakt, werd een netto bedrag op de woning gekleefd en een vast makelaarsloon. 

Is het mogelijk na het aanvaarden van een bod om het makelaarsloon te betwisten? Er zijn heel wat fouten gebeurd (geen seintje vooraf bij bezoeken, geen feedback na bezoeken, zelf geen initiatief nemen voor een kijkdag,... 

Is dit betwistbaar onder de deontologische code van het BIV? Of betaal ik sowieso het volledige makelaarsloon?

Problemen architect

9 jaren geleden · #Bouwpartners

We hebben vorig jaar contact opgenomen met een architect om onze dakkapellen te renoveren. Na een aantal keren langs te gaan op hun kantoor waren we tevreden van de bouwplannen, maar toen bleek dat er een bouwovertreding werd geschonden (in kleine mate). Toch beslisten we van hiermee verder te gaan, een openbaar onderzoek te starten. 

Na afloop bleek dat geen van de buren een probleem hadden met de verbouwing van de dakkapellen. Een week later kregen we de weigering van onze bouwvergunning in de bus, dit omdat er blijkbaar nog iets anders naar boven kwam waarmee de architect geen rekening had gehouden. Hadden we alle informatie op voorhand gehad, hadden we helemaal geen plan moeten laten tekenen en ons de kosten kunnen besparen.

Kan ik de architect in gebreke stellen voor het niet voeren van een vooronderzoek?

Slaapkamer

9 jaren geleden · #Ontwerp

Bestaat er een definitie voor 'slaapkamer'? Wat deze allemaal moet bevatten (vb. ramen) of wat de minimale grootte is? 

Frans dak

10 jaren geleden · #Dak

Door de bouwvoorschriften in onze gemeente kunnen we ons dak niet vervangen (eerst muren optrekken om eerste verdieping volledig te maken). 

De kroonlijsthoogte mag max 4m hoog zijn, waardoor ik met het idee zit om het dak te vervangen door een Frans dak. 

Volgens mij zijn we dan in lijn met de voorschriften (dakgoot op 4m) en dan zo tot 7-8m gaan (afhankelijk van de mogelijkheden).

Iemand hier reeds ervaring mee? Of iemand die een grove raming van de kosten kan doen. 

Het volledige dak moet worden verwijderd (kunnen we zelf doen).