mazinger

uitnemen velux raam uit kader

1 reactie·6 maanden geleden · #Ramen en deuren

Ik zou een velux dakraam (type GGL-U04) uit het kader willen nemen om een likje vernis te geven.

Weet iemand een video die illustreert hoe dit kan gebeuren?

is radiator correct aangesloten

3 reacties·8 maanden geleden · #Verwarming & koeling

Hoe kan je merken of een verticale radiator, zoals op de afbeelding in bijlage, correct is aangesloten?
Ik heb niet het gevoel dat het element superwarm wordt en zoek naar de oorzaak.
Hoe warm moet een radiator eigenlijk aanvoelen als je hem volledig open zet?

hoeveel staat er op de rekening van onze mede-eigendom?

1 reactie·8 maanden geleden · #Regelgeving

De schatbewaarder van onze mede-eigendom geeft in haar jaarlijks rapport geen melding van de bewegingen op de rekening van het gebouw, noch van de rekeningstand.

Is dit legaal? Kan er afgedwongen worden om bij de jaarlijkse algemene vergadering en het rapport van de schatbewaarder, de uittreksels bij te voegen van de rekening van het gebouw?

houden caloriemeters rekening met oppervlakte van radiator?

2 reacties·8 maanden geleden · #Verwarming & koeling

Hallo,

Houdt een caloriemeter rekening met de oppervlakte van de radiator waarop hij bevestigd is?

Zo ja, hoe meet die dat dan?

Zo neen, begrijp ik dan goed dat je voor dezelfde kost aan verbuik, beter een grotere radiator plaatst?

Bedankt

informatie over buitenkast gasmeter fluvius

11 maanden geleden · #Verwarming & koeling

Ik zoek informatie over de buitenkast van een gasmeter bij Fluvius. Ik zoek de afmetingen, kleur en plaatsingsrichtlijnen. De buitenkast werd zelf door Fluvius voorgesteld voor onze situatie, aangezien de mogelijkheden binnen beperkt zijn. Zijn er bij jullie weten specifieke voor- of nadelen aan zo'n buitenkast? Bedankt voor pertinente antwoorden.

afrekening electriciteit bij gedeelde energie

2 reacties·1 jaar geleden · #Hernieuwbare energie

Ik woon in een gebouw waar op het dak een tijdje geleden een reeks zonnepanelen werden geplaatst.
De bewoners konden zich nadien aanmelden bij de syndicus om een conventie te ondertekenen en zo van die gedeelde energie af te nemen.

Ik ben daarop ingegaan en heb de informatie van facturatieprocedure bij Sibelga doorlopen. (zie link)
Uit die informatie begrijp ik echter niet duidelijk of ik per regulariseringsperiode uit alle opgestuurde documenten van de syndicus en de reguliere producent, voldoende duidelijk ga kunnen afleiden en controleren

    wat het totale verbruik is van die betreffende periode
    wat het aandeel in verbruik is, van de lokale gedeelde energie die werd aangerekend door de syndicus
    wat het aandeel in verbruik is, van de overblijvende energie die door mijn reguliere producent werd aangerekend, rekening houdend met wat reeds werd aangerekend door de syndicus.

Bij voorbaat dank voor alle pertinente reacties.

caloriemeter techem blijft tellen terwijl verwarming al maanden af staat

1 jaar geleden · #Verwarming & koeling

Ik merk dat de calorimeter op de radiator van de badkamer in mijn appartement, calorieën blijft tellen terwijl de verwarming al een hele tijd afstaat en ook gewoon koud aanvoelt.
Weet iemand hoe dit kan komen? De meters zijn nog redelijk nieuw (radiogestuurde opname). Normaal kan de omgevingswarmte van douche toch niet foutief gebruik laten opnemen?

herstelling hoekoverbrenging in kiepraambeslag

1 jaar geleden · #Ramen en deuren

De hoekoverbrenging in één van mijn kiepramen werkt niet meer. Handmatig kan de grendel nog verschoven worden om het kiepmechanisme in werking te laten treden, maar de hendel trekt niet meer aan.
Ik zie echter nergens een fabrikant op het beslag vermeld.
Herkent iemand het? Ik zie ook niet direct hoe de hoekoverbrenging eraf gehaald wordt...

wijziging uitzicht ballustrades appartement

1 reactie·1 jaar geleden · #Regelgeving

De vernieuwing van terrassen en balustrades in het appartementsgebouw waarin ik mede-eigenaar ben, worden sinds een paar jaren op de eigenaarsvergadering besproken.

Dit is een welgekomen interventie, maar ik heb nu vernomen van iemand in het beheerscomité, dat het oorspronkelijke visuele aspect niet gerespecteerd wordt.

Deze verandering is ook nooit op de algemene vergadering besproken, iedereen is altijd uitgegaan van een behoud van de huidige opbouw met plexi doorkijk.

Wat kan hiertegen gedaan worden?

is zorgvolmacht nodig

5 reacties·1 jaar geleden · #Regelgeving

Ik ben enig kind en heb naakte eigendom van het onroerend goed van mijn moeder. We willen nu een zorgvolmacht opstellen, en ik vraag me af of ik een onderhandse of notariële zou maken.

Die tweede is veel duurder, maar zou me toelaten om in geval van eventuele wilsonbekwaamheid en verblijf in woonzorgcentrum, de woning te verkopen zodat ik zelf ook verder kan.

Ik vraag me af of dit ook niet mogelijk zou zijn als een vrederechter me als bewindvoerder zou aanduiden, en ik die verkoop op dat moment bij hem argumenteer. Bedoeling is om die relatief hoge kost van de notariële zorgvolmacht te vermijden, aangezien die misschien ook nooit aangesproken zal worden.

Waar ik anders ook aan had gedacht, was de zorgvolmacht die mijn vader eerder bij een notaris heeft opgesteld (mijn ouders zijn gescheiden) te kopiëren en zelf te laten registreren. Heeft dit dezelfde rechtsgeldigheid?