Michel Jans

Michel Jans 9 jaren geleden

Een muur van snelbouwstenen zal veel sneller uitdrogen.  Als je natuurlijk zeker bent dat de oorzaak is opgelost.  Je zal het kleur van de steen zien veranderen van donkerrood naar lichtrood.  Op een 2-tal maanden moet dit in principe kunnen.

Als test kan je eens een gat boren in een voeg.  Als je het boorsel echt stof is, is de muur droog.

Michel Jans 9 jaren geleden

Als die muur nieuw gemetst is, zal er in principe een waterkering (Diba-folie) in gestoken zijn.  Een vaak voorkomende bouwfout is een overbrugging van deze waterkering door het pleisterwerk dat tot onder de folie komt.  Het pleisterwerk werkt als een spons en zuigt een beetje vocht en zouten op.  De witte afzettingen die je ziet, zijn de zoutkristallen.

Je kan best eens een plint verwijderen en nagaan hoe laag het pleisterwerk staat.

Michel Jans 9 jaren geleden

Een eerlijke en correcte diagnose is inderdaad belangrijk.  En alle toestellen met pinnetjes en geluidjes geven een verkeerd beeld als er in uw muur zouten aanwezig zijn, wat bij opstijgend vocht meestal zo is.  

Er is maar één diagnose voor opstijgend vocht, en dat is de calciumcarbidetest (http://www.livios.be/nl/bouwinformatie/extra/zoek-en-vind/zoek-een-bedrijf/10455-7072/noaqua/partnerberichten/opstijgend-vocht-juiste-aanpak-begint-met-een-juiste-diagnose/) .  Deze test meet de vochtigheid in de kern van de muur.  

Zo weet je onmiddellijk of er opstijgend vocht is of niet. 

Michel Jans 10 jaren geleden

Beste, als het enkel bij regenval is en de muur daarna terug droog wordt, is het in principe geen opstijgend vocht.  U dient uw buitengevel te behandelen met een hydrofuge.  Dit product maakt de muur waterafstotend voor het regenwater.  U kan dit eenvoudig controleren: giet en glas water tegen de muur.  Als het water "parelt" en naar beneden loopt langs de muur, is het goed.  Als de muur het water opslorpt is een behandeling nodig.

Michel Jans 10 jaren geleden

De meeste producten zijn op basis van silaan, siloxaan en oligomeer-siliconen.  Ze bestaan in vloeibare toestand om te vernevelen, of op gel-basis om met een borstel of verfrol aan te brengen.  Beide producten zijn goed.

Michel Jans 10 jaren geleden

Beste,  in onze sector zijn er inderdaad zeer veel opdringerige (meestal zelfstandige) verkopers actief, die aan de hand van een Protimeter (geel toestelletje met 2 pinnetjes) kunnen vaststellen dat er opstijgend vocht zou zijn.  Wij gebruiken de testen die voorgeschreven worden door het WTCB (calciumcaridetest: http://www.noaqua.be/voor-professionelen/Onafhankelijk-advies) en geven een eerlijk en correct advies. 

De testen worden uitgevoerd door technisch adviseurs die vast in dienst zijn, en dat maakt een wereld van verschil.

Michel Jans 10 jaren geleden

Wat u een vochtmeter noemt (toestel met 2 pinnetjes) is een Protimeter.  Met een Protimeter meet je electrische geleidbaarheid, en dus niet enkel vocht.  Als er zouten aanwezig zijn, geeft de Protimeter een volledig vertekend beeld. 

Er moet inderdaad eerst naar de oorzaak van de aanwezigheid van die zouten gezocht worden.  Dit kan zijn opstijgend vocht, een lekke afvoerbuis, ...  Het kan zijn dat er vroeger reeds geïnjecteerd werd tegen opstijgend vocht, maar dat er niets gedaan werd aan  de hygroscopische zouten die daar vaak mee gepaard gaan.

In elk geval kan je niet aan de afwerking beginnen, vooraleer je zeker bent dat de muur binnenin droog is.  En dat kan je alleen weten door het (laten) uitvoeren van een calciumcarbidetest (http://www.noaqua.be/voor-professionelen/Onafhankelijk-advies)

Als blijkt dat de muur droog is, kan je best een noppenfolie tegen de zouten plaatsen alvorens te herpleisteren.

Michel Jans 10 jaren geleden

Alles start inderdaad met een grondige analyse.  En met een Protimeter alleen ga je geen juiste oorzaak vinden.  

Opstijgend vocht kan je vinden door een calciumcarbidetest te laten doen.  Hierbij wordt tot in het midden van de muur geboord, en op dat boorsel doen we een kleine chemische test (http://www.noaqua.be/voor-professionelen/Onafhankelijk-advies).  Zo kan je het exatce vochtpercentage meten, binnenin de muur.  En dat zeggen wij niet alleen: ook het WTCB zegt dit in zijn technische verslagen 210 en 252.

Opletten dus als firma's enkel op basis van de Protimeter zeggen dat er moet geïnjecteerd worden !

Michel Jans 10 jaren geleden

Je moet een onderscheid maken tussen opstijgend vocht, en de zouten die hierdoor achterblijven in het pleisterwerk en de stenen.

Of een injectie gewerkt heeft kan je laten controleren door een calciumcarbidetest.  Hierbij wordt tot in het midden van de muur geboord, en op dat boorsel gebeurt een chemische test.  Zo kan je exact het vochtpercentage binnenin de muur meten (http://www.noaqua.be/voor-professionelen/Onafhankelijk-advies).  Ook het WTCB stelt in zijn Technisch Verslag 210 dat de calciumcarbidetest de beste methode is om op een werf opstijgend vocht te vinden.

Indien er zouten achtergebleven zijn, kunnen deze luchtvochtigheid aantrekken, en zo een indruk geven van een vochtige muur.  Met een Protimeter (toestel met de 2 pinnetjes) meet je geleidbaarheid, en dus niet enkel vocht.  Als er zouten aanwezig zijn, geeft de Protimeter een volledig vertekend beeld. 

Opletten dus als firma's op baisis van de Protimeter zeggen dat er moet geïnjecteerd worden !

Michel Jans 12 jaren geleden

Uw probleem kan verschillende oorzaken hebben:  de buitenmuur die water doorlaat, de leitjes die fout geplaatst zijn, een infiltratie van regenwater, opstijgend vocht, ... Hier kan geen kant-en-klare oplossing gegeven worden, het is best dit door een specialist ter plaatse te laten bekijken.

Michel Jans 12 jaren geleden

Een binnendrainage is niet echt een oplossing, want je lost het probleem niet op: er blijft water binnenkomen.  Dat kan je dan eventueel met een dompelpomp wegpompen, maar wat als die het eens begeeft? 

De huidige cementering is 25 jaar oud en heeft dan zijn beste tijd gehad: na al die jaren komen er scheurtjes en barsten in die water doorlaten.

Bij het aanbrengen van een nieuwe bekuiping in verschillende lagen (hechtingslaag, waterdichtingslaag, verstevigingsnet, cementering), krijg je terug een waterdicht geheel.  En zo hou je het water buiten waar het hoort.