Een jaar geleden werd de meetstaat voor onze nieuwbouw naar enkele aannemers verstuurd om hun offerte op te maken. Aan de hand hiervan hebben wij een aannemer geselecteerd en werd onze nieuwbouw geplaatst, grote tevredenheid over het werk van aannemer en architect. Na de ruwbouw komt de aannemer echter met een extra afrekening van 10000 euro. Na veel heen en weer gediscussieer blijkt de fout te zitten in de meetstaat die de architect heeft opgemaakt. Wie is er nu verantwoordelijk? en wat kunnen wij hier aan doen? of moeten wij zomaar alles slikken en zelf volledig opdraaien voor de extra kosten van de fouten die iemand anders heeft gemaakt? Alvast bedankt voor jullie reacties.
Bekijk
Mike Valcke
Lid sinds 29/02/2012
- 3 vragen gesteld
- 7 vragen beantwoord
Geschiedenis
Wij zijn momenteel op zoek naar een aannemer voor onze nieuwbouw van een vrijstaande woning te Schoten (2900).
Stijl van de woning is modern, grote overspanningen, verlijmde gevelsteen, bewoonbare oppervlakte +/- 210 m².
Wij wensen nog dit najaar met de bouw te starten.
Indien interesse, gelieve te mailen naar mikevalcke@hotmail.com .
Bouwvergunning is al in orde, lastenboek en meetstaat kan op verzoek worden toegestuurd voor offerte.
Bekijk
Mike Valcke
Wij hebben onze bouwgrond ook laten opmeten door een landmeter.
Hij heeft de vaststellingen opgetekend en ons gevraagd deze voor te leggen aan onze nieuwe buren.
Zij hebben deze plannen mee ondertekend en daarna heeft de landmeter de documenten laten registreren.
Op deze manier kunnen er ook in de toekomst geen problemen ontstaan.
Ik moet er wel aan toe voegen dat bij ons alles op de juiste plaats staat. Dus hierover was sowieso al geen discussie.
Strikt noodzakelijk was deze opmeting niet, maar het leek ons gewoon goed besteed geld om zeker met een goede verstandhouding en informatie te kunnen starten.
Bekijk
Mike Valcke
Als ik het goed begrepen heb moeten de collectoren altijd boven het niveau van de vloerverwarming zitten om bij het vullen van de leidingen te kunnen ontluchten. Zoniet zal je altijd wel ergens met lucht in je leidingen blijven zitten en dat zorgt voor minder rendement.
Bekijk
Mike Valcke
Wij plannen ook een gedeelte van onze nieuwbouw in gevelplaten.
Wij zouden hiervoor kiezen voor Rockpanel Woods. Deze geven een minder egale indruk door de houtprint.
Eigenlijk is dit op zich maar versiering, want de binnemuur en de isolatie vangen alles op.
Veel bouwplezier
Bekijk
Mike Valcke
Wij hebben enkele maanden geleden bouwgrond gekocht.
Er was nooit een geschil over de perceelsgrenzen, maar omdat we toch geen discussie wilden achteraf en zeker wilden zijn dat de grenzen correct waren bepaald hebben we een landmeter laten komen.
Deze heeft de nodige opmetingen gedaan en de terreingrenzen met officiële punten uitgezet. (Gele blokjes in de grond)
Aan de hand daarvan hebben we officiële plannen gekregen die we aan onze toekomstige buren hebben voorgelegd ter ondertekening.
Na ondertekening hebben we deze terug bezorgd aan de landmeter die ze vervolgens heeft laten registreren.
Op deze manier hebben we alle toekomstige geschillen over grenzen vermeden. Correct is correct.
OK, het heeft ons enkele honderden Euros gekost. Maar dat had ik graag over voor de zekerheid over mijn eigendom.
BekijkOnze toolbox
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen