MVER92

Mag ik de haag van mijn buur snoeien die op minder dan 50 cm van de perceelsgrens staat.

1 reactie·1 jaar geleden · #Tuin

Hallo, 

In september 2021 is de wetgeving rond het snoeien van hagen veranderd. Hierbij wordt een onderscheid gemaakt tussen een gemeenschappelijke haag (op de perceelgrens) en een privé haag (op minstens 50 cm van de perceelsgrens). 

De stam van de haag van onze buren staat op hun perceel maar werd op +/- 20 cm van onze perceelsgrens geplant (geen idee hoe lang deze haag er al staat). 

Als de haag op minstens 50 cm van de perceelsgrens zou staan zou ik hen moeten aanschrijven met de vraag om de haag te snoeien en hen dus toegang verlenen tot ons perceel om de snoeiwerken te kunnen uitvoeren. Bij het ontbreken van een reactie binnen 60 dagen mag ik deze zelf (laten) snoeien.

Maar ik lees nergens wat de rechten en plichten zijn als de haag van de buren op minder dan 50 cm van de perceelsgrens werd geplant. Wordt dit dan toch aanzien als een gemeenschappelijke haag, waarbij elke buur verantwoordelijk is voor het snoeien van zijn kant (onze voorkeur)?

De relatie met de buren is spijtig genoeg sterk verzuurd. Vandaar dat ik even wil informeren wat de juiste manier van handelen is in deze situatie. 

wachtmuur burenakkoord

8 reacties·2 jaren geleden · #Regelgeving

Wij kochten een huisje uit 1948. Halfopen bebouwing en met mijn wachtgevel op de grens van mijn perceel (is dus geen gemene wachtmuur gezien volledig op ons perceel staat)

De buren hebben ook een halfopen bebouwing gebouwd in de jaren 1965  maar niet grenzend aan mijn gevel maar aan deze van de andere buren. Tussen het huis van de buren en mijn wachtgevel is er ongeveer 2.90m opening die naar hun tuin (niet garage) gaat.

Wij willen onze wachtgevel langs buiten isoleren maar de buren gaan niet akkoord. Omdat onze isolatie over hun perceelsgrens zal hangen. De kost van de isolatie en bekleding is natuurlijk voor ons en bovenop wilden we hen ook nog een vergoeding geven. Helaas willen ze niet. Deze muur vanbinnenuit isoleren is ook niet mogelijk gezien tegen deze muur onze trap leunt.

We hebben raad gevraagd aan de bouwkundige dienst van het stad. Zij kunnen echter geen advies, achterlichtende wetgeving of andere info geven. Tenzij dat we een overeenkomst moeten hebben met de buren.....

Door deze 'nee' van de buren kunnen we ons huis niet isoleren om te voldoen aan de voorwaarden van een ingrijpende energetische renovatie. 

Waar kunnen we terecht, welke wetgeving kan ons helpen?

alvast dank