Beste, wij verbreken ons huurcontract van korte duur. Wij hebben slechts 2 jaar gehuurd, waar in het contract een minimum stond van 3 jaar. Door dit 'breken' van het contract hebben wij vandaag al reeds een kleine 800 euro betaald aan verbrekingsboete en een nieuwe plaatsbeschrijving. Indien het appartement niet onmiddellijk verhuurd raakt en nog 1 maand 'leeg' staat moeten wij 1 maand huur betalen, indien het 2 maanden 'leeg' staat, 2 maanden huur betalen, ... tot een maximum van 3 maanden. Nu hebben wij reeds enkele bezichtigingen gehad met potentiële huurders en horen steeds positieve reacties . Ook hebben we vernomen dat al meerdere huurders hun kandidatuur hebben opgesteld. Nu hoor ik ( via een collega, die zich ook kandidaat had gesteld ) dat zij reeds gecontacteerd zijn door het immo-kantoor met positief nieuws. Het contract is nog niet ondertekend, maar ze hebben alvast een mondelinge goedkeuring van de eigenaar en een afspraak met het immo-kantoor. Ik weet ook via hen, dat zijn het appartement pas 1 maand na onze uittrede zouden wensen over te nemen ( ze gaan immers 3 weken op reis in die eerste maand na onze uittrede ). Nu vraag ik me af of het immo-kantoor en de eigenaar, nog steeds die 1 maand 'huurboete' kunnen eisen van ons, aangezien zij zelf gekozen hebben om een kandidaat voor te nemen die pas 1 maand later huurt. Zeker omdat er nog ( momenteel 3 ) andere kandidaten waren die wel geïnteresseerd waren om de dag na onze uittrede het appartement te huren. Ook hebben wij nog 3 maanden te tijd om nog meer kandidaten over de vloer te krijgen, die misschien ook vanaf dag 1 zouden intrekken. In theorie, is het appartement al verhuurd, voor onze uittrede. Enkel is het zo dat de nieuwe huurders pas een maand later zouden in trekken. Maar geen idee hoe dat nu zit met die boete. Bedankt voor je uitleg
Bekijk