Hallo,
Met drie personen hebben we een voormalige fabrieksloods aangekocht.
We hebben een architect een plan laten tekenen waarbij we het gebuow omvormen tot 7 lofts van elk een 100m2.
Deze bouwvergunnig was initieel geweigerd door de stad, maar is nu na beroepsprocedure bij de provintie afgeleverd.
De bedoeling zou nu zijn dat we elk een loft houden, en de 4 andere verkopen.
Na een informatiesessie bij de notaris de bevestiging gekregen dat wij onder de wet Breyne vallen.
Alleen zijn er nog veel vragen ...
1. Ik val een beetje over de begrippen bouwheer/promotor/aannemer. Wij (als eigenaar van het pand) laten werken uitvoeren door (geregstreerde) aannemers. Als ik het goed begrijp is de wet dus ook een bescherming voor de bouwheer, want het is de aannemer die voor de voltooiingswaarborg moet zorgen?
2. Als wij met de bank dit project zijn gaan voorstellen, spraken zij ook al van de wet Breyne, en de 'kost' (aangezien de bank garant staat voor het voltooien van de werken).
Kortom, ik ben een beetje in de war ...
Kan iemand met kennis van zaken mij verder helpen?
Dank
Bekijk