orophine

orophine 8 jaren geleden

Hallo Schellinck

Wij hebben ook bijgebouwd ook 2 verdiepingen. De buren zeiden ook dat ze zonlicht gingen kwijt zijn op hun terras. Ik heb toen een zonnestudie laten uitvoeren door de architect dat aan toont dat dit verlies echt miniem is. En dat blijkt inderdaad te kloppen.

De buren hebben ook bezwaar in gediend maar hebben dit niet kunnen winnen omdat ons gebouw allemaal perfect volgens de regels is gezet. Verlies van een beetje zon kan je niet gebruiken als argument om een bijbouw tegen te gaan, Stel je voor dat dit wel zo zou zijn dan zouden er niet veel huizen meer moeten gezet worden, Want dan zou je ook een nieuwe woning kunnen tegen gaan omdat die zon afneemt van je terras dus logisch dat je dit niet als argument kan aanhalen. Als ik van jouw was zou ik aan hen eventueel vragen om zo'n zonnestudie te laten doen dan weet je al of het al zin heeft om bezwaar in te dienen. Want als het verlies van zon miniem is heb je geen poot om op te staan. En ze willen gewoon jouw akkoord hebben zodat ze dit tegen jouw zouden kunnen gebruiken als je toch bezwaar zou indienen. Dus ga hier in ieder geval niet op in. Maar zoek eerst eens uit hoe erg dat verlies van zonlicht is voor hetzelfde geld valt dit best wel mee. Onze buren dachten ook dat ze geen zon meer gingen hebben maar het gebouw staat er ondertussen en het is lang bewezen dat hun zorgen allemaal voor niks waren, ze hebben nog meer dan voldoende zonlicht op hun terras

orophine 8 jaren geleden

In de meeste aktes staat er dat de verkoper geen weet heeft van bouwovertredingen of andere gebreken. Als je dit zinnetje terug vindt heb je wel een poot om op te staan. Want als hij de aanvraag zelf heeft in gediend in de tijd heeft hij WEL weet van bouwovertredingen. Dus je kan dit in deze situatie zeker winnen. Maar meestal valt die kost wel mee zeker in jouw situatie zal dit best meevallen. Het is niet dat er iets gigantisch is misdaan. De vraag is zelfs of het al expres verkeerd is gedaan of niet. Ik denk dat je best eens op rustige manier met de vorige eigenaar probeert te praten hierover. En misschien kan je wel tot een akkoord komen om de kosten eventueel te delen. Want als je juridische stappen gaat beginnen ondernemen zal het je meer kosten dan gewoon zelf de regularisatie te betalen.