orton0497

Krakende / knallende ramen en plafond - verborgen gebrek?

8 jaren geleden · #Ontwerp

Begin dit jaar kocht ik een woning die ik sinds vorige week bewoon. Tijdens de eerste dagen en nachten dat ik er nu verblijf, valt het mij op dat er om het half uur ergens een krakend geluid te horen valt. Een geluid dat afkomstig is van de ramen. Vooral het grote schuifraam kraakt om het uur ongeveer zo luid, dat het weergalmt door het hele huis. Ook is er ongeveer elk uur een luide kraak te horen in het plafond boven de living. Ook op de bovenverdieping is er regelmatig gekraak te horen. Daar is laminaat aangelegd. En het gekraak is te horen als ik gewoon in bed lig 's nachts, dus zonder dat erover gelopen wordt. Echt zeer vervelende geluiden allemaal, en het gebeurt dat ik er 's nachts wakker van word. Ik heb de woning een paar keer bezocht in de winter en heb toen niets gehoord. Nu zijn we daarentegen in het warme seizoen en blijkbaar speelt het probleem nu wel ten volle. Bovendien heb ik nog een vreemde vaststelling gedaan: de verkoper had de nodige attesten voor de verkoop van zijn woning aangevraagd in mei - juni vorig jaar, maar heeft zijn woning pas officieel te koop gesteld in december. Misschien omdat hij wist dat wanneer het warmer is, het voormelde gekraak duidelijk hoorbaar is? Mijn vraag is: gaat het hier om een verborgen gebrek en kan ik juridisch iets ondernemen? Het spreekt voor zich dat ik indien ik geweten had dat deze geluiden zich voordoen, ik het huis nooit gekocht zou hebben.