Osiris

Oplevering overschreden maar nog schijven te betalen

3 reacties·7 jaren geleden · #Ontwerp

Wat als volgens onze berekening de opleveringsdatum overschreden is maar er nog schijven betaald moeten worden omdat de werken nog lang niet ten einde zijn. Stel ik de SOD firma in gebreke en doe een berekening van aantal dagen maal de schadevergoeding ? Maar wat als daarna de werken vorderen en de voorlaatste schijf in de bus valt ? Mag ik dan eigenhandig deze factuur verminderen en dus gedeeltelijk betalen omdat ik de schadevergoeding aan te kunnen rekenen ? Hoe aanpakken ? Als we naar de rechtbank moeten stappen welke rechtbank is dan bevoegd ? De vrederechter ?

SOD Firma begint niet met werken.

15 reacties·7 jaren geleden · #Ontwerp

Ik heb in een nwe verkaveling van een SOD firma een stuk grond gekocht met de bedoeling dat men er een woning op zou bouwen. Bedoeling was dat men op 1 maart 2017 zou bouwen om 200 werkdagen later op te leveren (dus ongeveer net voor de zomer van 2018). De start van de werken werd werd echter steeds uitgesteld. In de maand mei werd duidelijk waarom : men gebruikt mijn grond om er een kraan op te zetten om een ander gebouw in de verkaveling op te trekken. Dit is zonder mijn toestemming gebeurd. Ondertussen zijn we december 2017 en is nog steeds geen startdatum gepland waardoor het hoogst onwaarschijnlijk zal zijn dat ik tegen de zomer kan intrekken in mijn nieuwe woning. Wat kan ik hier tegen doen ? Graag advies of bericht van mensen die iets gelijkaardigs hebben meegemaakt.