oud_en_versleten

Barsten in Gypoc panelen met isolatie

3 jaren geleden · #Wanden en plafond

Als extra muur isolatie heb ik Gyproc platen met isolatie tegen een binnenmuur gemonteerd.

De isolatie is 10 cm PUR en de hieraan zit een gyproc plaat vast.

Type plaat VTX Gypsotherm 2600 x 1200 x 13 + 100mm.

Omdat de platen via de lift naar het vierde verdiep moesten, werd iedere plaat genummerd en in twee delen gezaagd.

Bij het plaatsen werden de gezaagde delen netjes tegen elkaar gemonteerd (echter zonder “verlaging” en zonder de twee “net-stroken”).

Aan de zijkant van de aldus samengestelde platen, werden wel twee “net-stroken” in de “verlaging” geplakt.

Ondertussen is alles netjes droog, maar nu ontstaat er een barst waar de platen zonder verlaging en netstrook tegen elkaar staan. Waar wel een verlaging/netstrook zit, is er geen barst.

Heeft iemand een idee hoe ik zoiets kan oplossen ?

Eventueel de muur beplakken met vliesbehang en verven ?

Eventueel een extra gyproc plaat tegen het gehaal plakken ?

Alvast mijn dank

Elektrische boiler na wandgasketel

1 reactie·3 jaren geleden · #Sanitair

Een twee slaapkamer appartement wordt verwarmd met radiatoren en een wandgasketel (Viessmann,  Vitodens 100-W 

Pmin (80/60°C) : 5.9 kW            Pmax (80/60°C) : 23.7 kW        Pmin (50/30°C) : 6.5 kW            Pmax (50/30°C) : 26.0 kW)

Het sanitair warm water (SWW) wordt verwarmd door een platen-warmte wisselaar inwendig in de wandgasketel.

Het appartement, is voorzien van een douche, maar de warm-water regeling in de douche werkt niet behoorlijk, is eigenlijk niet comfortabel in gebruik.

De vermoedelijke redenen zijn :

1) te lage inkomende druk vanaf de straat (+/- 2.5 bar), waardoor de wandgasketel niet direct aanslaat of halverwege afslaat.

2) afstand tussen wandgasketel en douche bedraagt 11 meter, waardoor het even duurt voordat het water warm er aankomt.

3) de mengkraan op de douche is geen thermostaat-mengkraan.

De wandgasketel gebruiken samen met een boiler voorzien van inwendig warmtespiraal is kwasie ondoenbaar. (extra drieweg kraan, instelling lage/hoge (radiatoren 40°C / boiler 65°C) temperatuur).

Een compleet nieuwe wandgasketel met een inwendig klein voorraadvat is misschien een oplossing maar de afmetingen hiervan zijn een stuk groter, waardoor leidingen en schouw aangepast dienen te worden. Dit heeft niet echt de voorkeur.

Wat te denken van het dubieuze plan om bijkomend een elektrische boiler (50 liter) te plaatsen en deze rechtstreek te voeden met de warm water leiding vanuit de wandgasketel.

De elektrische boiler zou ofwel geplaatst worden in de badkamer (moeilijke oplossing) ofwel naast de wandgasketel (gemakkelijke oplossing) .  Een aparte elektrisch kring voor de wandgasketel is aanwezig.

De achterliggende reden is dat “korte douchers” toekomen met de 50 liter en “uitgebreide douchers” het waterdebiet maar hoog genoeg moeten zetten zodat de wandgasketel blijft werken.

Graag jullie advies.

druk inkomende waterleiding

13 reacties·4 jaren geleden · #Sanitair

Heeft iemand een idee wat de gangbare druk is van de inkomende waterleiding, juist achter de teller van de watermaatschappij (uiteraard op het gelijkvloers niveau).

Bestaat er regelgeving ivm een minimale (statische) inkomende waterdruk (3 bar ?)

Hoeveel mag de inkomende waterdruk dalen bij afname van een normaal huishoudelijk debiet (20 l / min ?)

Welk (hydraulisch) vermogen (= druk x debiet) mag ik verwachten bij een buis diameter 20 mm?

Scherpe geur in toilet.

3 reacties·4 jaren geleden · #Sanitair

Scherpe geur in toilet.

In een appartement werd onlangs het toilet gerenoveerd, sindsdien hangt er een vieze geur. Hoe ga ik op zoek naar de oorzaak van de geurhinder?

Het betreft een gebouw met twee wooneenheden (appartementen) uit de jaren 70. De (in totaal) twee WC’s zijn aangesloten op éénzelfde septische put, deze werd reeds leeg gemaakt, maar dat heeft het probleem niet opgelost. Het hoger gelegen appartement heeft gelukkig geen last van de geurhinder. 

De doorspoeling van het (stinkende) toilet werkt normaal, het waterslot wordt niet leeg gezogen en blijft steeds op hetzelfde niveau. Een lek of vochtplekken zijn ook niet zichtbaar.

In het verleden was het toilet via een open glasblok, rechtstreeks verbonden met de buitenlucht. Ik weet niet of er toen een geur probleem was. Maar na het vervangen van de ramen en het isoleren van de buitenschil wordt er verlucht door een toilet afzuig ventilator met na-draai-tijd, deze werkt normaal.

Onder het gebouw is een kruipkelder daar is alles normaal, geen scherpe geur en de kunststof buizen met rubber afdichtingen zien er normaal uit.

Het gerenoveerde toilet is een hang WC die aan een Geberit systemfix 111.305.00.5 bevestig is.Tussen de systemfix en de eigenlijke pot, zit een witte kunststof huls (diameter +/- 15 cm) met een rubberen afdichting.Deze past netjes over de porseleinen uitlaat van de pot en schuift netjes in de zwarte afvoerbuis van de systemfix. Deze laatste is uiteraard ook voorzien van een rubberen afdichting.

Rondom de systemfix werd een MDF afkasting gemaakt. De afkasting samen met de muren van het lokaal werden getegeld en ingevoegd. (30 x 60 cm tegels).  Alle naden werden afgekit (vloer/muur,  muur/muur,  muur/afkasting,  afkasting/pot), zelfs de onderzijde van de pot/afkasting is gekit. Ondanks dit alles blijft de geur aanwezig.

De vloer van het toilet is getegeld. De opening onder het oude toilet werd dichtgegoten met égalisé.

Als experiment werd het drukpaneel van het toilet afgeplakt met plastiek, dit om eventuele luchtstroming van achter de afkasting te voorkomen, ook de afzuigventilator werd afgeplakt (vieze lucht vanuit de spouwmuur als de ventilator stil staat). Helaas ook dit heeft geen verbetering gebracht.

Het appartement is op dit moment nog niet bewoond, maar de geur blijft voortdurend aanwezig. Warm of koud weer, wind of zon maakt allemaal geen verschil.

Opmerkelijk is echter dat de geur veel scherper is (citroen ?) dan de geur die er hangt rond een Dixi of Toi-Toi toilet.Kan het zijn dat de geur een gevolg is van afbraak gassen uit de septische put? Maar hoe geraken deze gassen dan door het waterslot van het toilet of door de getegelde muur in het lokaal.

Wat nog mogelijk is, is het afplakken met tape van al de voegen tussen de wandtegels en de vloertegels, om te weten of de vieze geur van achter de tegels/vloer komt.

Hoe los ik dit probleem op.

Bestaat er een soort spray die verkleurt op de plaatsen waar de geur door de muur uit komt?

Bedankt alvast om mee te denken.

Zwarte aanslag op plafond en muren verwijderen.

1 reactie·4 jaren geleden · #Wanden en plafond

Zwarte aanslag op plafond en muren verwijderen.

Hallo,  we hebben twee jaar geleden de buiten muren van onze woning laten isoleren met 10 cm EPS en de ramen /glas vernieuwd.De isolatie van de zolderdek en het installeren van de ventilatie (systeem D) hebben echter langer op zich laten wachten dan voorzien.

De zolderdek is opgebouwd uit potten met balkjes en dit vormde allerlei koudebruggen, samen met te weinig verluchting/verwarming heeft dit ervoor gezorgd dat er zich nu zwarte strepen op het plafond gevormd hebben.

In bijlage enkele infrarood foto's van voor het isoleren van de zolderdek. De koude bruggen zijn nu weg, het plafond is nu egaal 26 °C

Hoe krijgen we het plafond nu terug netjes.

Volstaat afwassen en terug verven, bestaat er een goed afwasmiddel hiervoor en moet de verf bepaalde eigenschappen hebben ?  (acrylverf of latex verf ?)Is het beter dat we het plafond beplakken met witte vierkante (polystyreen) tegels of het plafond gewoon behangen en verven?

Mijn dank afvast voor de hulp.

Uitblaas van ventilatie op zolder

4 reacties·4 jaren geleden · #Ventilatie

Beste forum leden, graag uw advies ivm de opbouw van een ventilatie systeem D.

Een gebouw uit de jaren 1975 is onderverdeelt in twee appartementen die verhuurd worden.

De zolder van het gebouw is ongebruikt en toegankelijk via een zolderluik met uitschuifbare trap in de gemeenschappelijke inkomhal. De zolder loopt, zonder scheidingsmuur, door over de twee appartementen (open zolder).

De zoldervloer werd geïsoleerd met 20 cm glaswol.

Het glaswol is niet voorzien van een dampfolie.

Het gebinte van de zolder is niet geïsoleerd, er is ook geen onderdak folie aanwezig.

Op de zolder werden twee ventilatiegroepen (Orcon / Ventiline HRC-350) geplaatst.

De pulsie en extractie naar de afzonderlijke appartementen, werd uitgevoerd met gegalvaniseerde ronde buizen die geïsoleerd werden.

De leidingen voor aanzuig van verse buitenlucht en afblaas van de verbruikte binnenlucht moeten nog aangelegd worden.

Het plan is nu om :

1) de twee aanzuigleidingen (Ø180) elk te voorzien van een terugslagklep en deze via een T-stuk te laten samenkomen in één buis (Ø250) en hierop een dakdoorvoer te monteren.

2) de afblaas van de twee ventilatiegroepen vrij te laten uitblazen over de zolder. Er zijn voldoende kieren tussen het dakstructuur en de buitenmuren om de lucht te evacueren.

De nodige T stukken worden voorzien voor inspectie, onderhoud en reiniging.

Is dit mogelijk en wat zijn de mogelijke voordelen of nadelen van deze opbouw.

Het achterliggende idee is tweevoudig.

1) In het verleden was er op zolder veel condensatie zichtbaar tegen de leien van het dak. Waarschijnlijk zal dit nu minder worden, omdat de zolderdek geïsoleerd werd en de lucht op zolder hierdoor kouder/ droger is.

De uitblaas van de verbruikte binnenlucht (die normaal gedroogd werd door de warmtewisselaar in de ventilatie groep)

zorgt voor extra ventilatie op de zolder en voorkomt condensatie.

2) Deze manier van werken zorgt ervoor dat er slechts één dakdoorvoer (aanzuig verse buitenlucht) moet voorzien worden, anders moeten er vier dakdoorvoeren gemaakt worden.

In bijlage enkele foto’s