pedrod

Wanneer is 6% btw van toepassing op nieuwbouw?

1 jaar geleden · #Regelgeving

Beste leden.

In oktober 2025 wonen wij 10j. In onze nieuwbouwwoning.

Daar wij volgend jaar enkele werken zullen laten uitvoeren door een aannemer, is mijn vraag als volgt.

Vanaf wanneer mag er 6% btw gerekend worden?

Is dit van de dag dat je 10 jaar in de woning woont, of is het in het jaar dat de woning 10 jaar wordt?

Alvast bedankt voor jullie reacties.

Pedro D.

Vloerverwarming en houtcassette als verwarming.

10 jaren geleden · #Ontwerp

Hallo.

ik zit met enige twijfel bij de keuze van de verwarming.

Normaal zou ik opteren voor vloerverwarming in onze nieuwbouw, maar zit toch met enkel twijfels.

Wij zullen een gedeelte (+- 50%) van de tijd onze keuken en woonkamer verwarmen met hout.

eerst had ik in gedachten om een vloerverwarming te leggen, maar sommige mensen zeggen dat dit in combinatie met houtverwarming wat overbodig is.

Waarom : volgens hen zal de kostprijs van een vloerverwarming te hoog zijn volgens het rendement dat ik er maar zal kunnen uithalen , daar ik een groot deel verwarm met hout.

Door het teveel vanuit volledig afgekoelde toestand te moeten opwarmen zouden de stookkosten veel hoger uitdraaien.

Men raad mij aan om enkele low energy radiatoren te werken, daar deze heel snel opwarmen , terwijl dan de houtcassette op gang kan komen.

Zou dit een betere en goedkopere oplossing zijn dan te werken met een vloervarwarming die 50 % van zijn tijd niet zal werken?

iemand die mij raad kan geven, of een gelijkaardig geval kent?

Mvg.

Pedro

Materiaal keuze gevels.

1 reactie·10 jaren geleden · #Muren

Dag allen.

Wij starten volgend jaar met de bouw van ons huis.

ik heb enkel nog twijfels betreffende de opbouw van de gevels.

= momenteel voorzien : binnenmuren 14cm / isolatie 10cm / façdesteen.

toch twijfel ik of dan niet beter ga voor : Ytong 30 cm / kleinere spour 3-4cm / façadesteen.

Zou ik met dit laatste ook nog aan de huidige EPB normen geraken als ik niet isoleer, of zelfs beter?

Gr

Pedro

afkoopmogelijkheid bouwfirma

11 jaren geleden · #Ontwerp

Dag allen. Ik zit met een groot probleem waar ik geen antwoord heb. Hopelijk kunnen jullie mij hier wat wijzer maken. 2 weken geleden hebben wij grond gekocht. daarop zat wel bouwplicht met aan bouwfirma (namen zal ik noemen).. :-) De grond is in feite gekocht aan 2 oude dametjes , maar zij hadden volmacht op de grond. Nu hebben wij een plan laten opmaken (wind en waterdicht voor deze woning). bij de eerste voorstelling mat de architect zagen wij al direct dat er factoren waren die moesten wijzigen om aan onze wensen te voldoen. wat gebeurd er nu, die mannen rekenen gigantische bedragen om een steen te verzetten, en om een wijziging te doen. om een voorbeeld te zeggen. gewoon voor een wijziging van een soort dakpan rekenen ze de prijs van een volledig nieuw dak aan , terwijl de prijs van de bestaande en het leggen reeds verrekend is (pan is zelfde grootte als deze die er nu zou op liggen. nu ik zelf bestek ben gaan maken voor dit huis (metser,schrijnwerker dakwerken en ramenboer) zou ik dezelfde woning voor 20.000€ goedkoper kunnen zetten. Nu is mijn vraag. bestaat er zoiets als een afkoopwaarde (boete) indien ik niet met deze firma zou willen werken, en zelf doen? Zo ja, wat is hiervan ong. het percentage? 5-10%? Of zit ik vastgenageld aan dit bouwbedrijf, die ons aanziet als melkkoeien bij elke steen dat verplaatst wordt? Alvast bedankt voor de wijze raad.