Hallo,
ik moet de ketting vervangen en die moet opgelegd worden in de 'zaagrichting'. Maar hoe weet ik dat?
Op de ketting zie ik enkel bijgevoegd symbool.
Kan iemand verduidelijken
Bekijk
Renwin
Andere particulierLid sinds 28/12/2019
- 4 vragen gesteld
- 10 vragen beantwoord
Geschiedenis
Hallo, ons 'recent" app gebouw, 8 app, bestaat nu 10j. De verwarming en warmwater is per individuele condensatieketel.
Met alles wat er nu gaande is, hoge gasprijzen én uitphasering van gas, vragen sommige mede-eigenaars zich af wat de haalbare alternatieven zijn. Bv warmtepomp(en), maar hoe kan zoiets praktisch uitgevoerd worden in een app gebouw?
dank voor jullie ideeen.
Bekijk
Renwin
Zelf syndicus zijnde .... wie heeft beslist dat er eenduidige naambordjes aan de brievenbussen/bellen worden aangebracht? Ik vermoed dat dit ooit door de VME op een AV werd besloten omwille het estetisch uitzicht.
als ja, dan is het de of de mede-eigenaar/verhuurder of de VME die deze kosten draagt, in ieder geval nooit de huurder.
BekijkRenwin
Er bestaat effektief geen dwingend recht, maar het is de AV van de VME die bepaalt hoe het gebouw er moet uitzien, ( zal deels ook in de basisakte staan, wat kan en niet kan ).
Tenzij dus die AV ook beslist heeft dat die kosten door de gebruikers van de privatieve kavels moeten gedragen worden, beslissing moet dan terug te vinden zijn in het register der beslissingen, dan zijn alle daarmee gepaarde kosten of tenlaste van de VME of van de eigenaar/verhuurder.
BekijkRenwin
Quotiteiten en verdeelsleutel is hetzelfde, of althans zou het moeten zijn.
Bovendien zijn die bepaald in de basisakte. Daarvan kan niet worden afgeweken tenzij met een eenparigheid van stemmen.
BekijkRenwin
Kleine correctie: een 4/5 meerderheid is vereist, geen gewone meerderheid, noch eenlarigheid.
het is zelfs verplicht om dit te laten opnemen in de statuten anders is die beslissing nooit tegenstelbaar aan derden, bv toekomstige kopers van een app.
BekijkHallo,
ons gebouw, nu net 10j, heeft een ventilatiesysteem A (jammer genoeg). Mijn vraag is : moeten die ventilatiekanalen ook regelmatig gekuist worden?
BekijkHallo, wij gaan binnenkort een houtskeletwoning bouwen. Nu moeten we kiezen welk ventilatiesysteem te installeren. Initieel gingen we voor een D systeem,maar omdat dit veel plaats inneemt in onze toch al beperkte technische ruimte, annex wasplaats, overwegen we een systeem C te nemen, met eventueel een aircosysteem (enkel modules in de SLK). Heeft iemand een bruikbaar advies voor ons?
BekijkRenwin
Wij hadden zelfde problemen met nieuwbouwapp waarin ILWA een keuken plaatste: scheef hangende deuren en ladenfronten, werkblad niet waterpas, electriciteitsdraden vastgekleefd met ductape, geen silicone, panelen niet verstek gezaagd, .... Bouwfima wou zich daarmee niet bemoeien. Na 3 jaar, tientallen mails en uiteindelijk na confrontatie met hun slogans op hun website, hebben ze dan alles komen herstellen.
probleem is dat ze bij de verkoop je alles beloven en uiteindelijk de plaatsing uitbesteden aan onderaannemers. Die onderaannemers moeten soms 2 keukens per dag gaan plaatsen en dat gaan ten koste van de kwaliteit natuurlijk.
Mijn advies : onmiddellijk documenteren met foto’s en keukenbouwer in gebreke stellen. Veel geduld oefenen en zeker niet opgeven. Terug naar hun verkoopspunt gaan met je dossier en daar terplekke, correct maar luidruchtig genoeg, de situatie toelichten. Is effectief zeker als er nog andere potentiele klanten zijn.
BekijkOnze toolbox
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen