salosin96

Zwarte voegen die omhoog komen na verwijderen terras

4 maanden geleden · #Fundering

De chape onder onze binnenvloer is waarschijnlijk al enige tijd erg vochtig. Drie lekdetecties konden geen lek aantonen, wel wezen de firma en enkele architecten naar het terras als oorzaak, dat net boven de waterkering lag. De voegen van onze binnenvloer waren toen al wit en soms kwam er al salpeter op.

Twee maand geleden hebben wij een halve meter terras rond ons huis verwijderd tot net onder de bovenkant van ons ondergronds metselwerk zodat de gevelsteen volledig blootligt en de chape goed kan uitdrogen. Het is ook al enkele maanden droog weer. Sinds het terras weg is, kleuren de voegen van onze binnenvloer echter zwart en komen ze omhoog en brokkelen ze af. We hadden eigenlijk verwacht dat er nog meer salpeter ging uitkomen als teken van uitdroging. De luchtvochtigheid is vreemd genoeg ook toegekomen, vroeger tussen de 40-60% en nu meestal 55-70%.

Weet iemand van jullie of dit normaal is? Omdat ze zwart kleuren, lijkt het alsof ze nu nog meer vocht opnemen. Of is dat een teken van snellere uitdroging? En is er iets dat wij kunnen doen om onze vloer meer te doen ademen bv. de elastische voegen tegen de vensters uitsnijden en de omhoog gekomen voegen uitslijpen? De vloer uitbreken is om een aantal redenen geen optie. 

Vocht in muren/vloer van woning uit 2005

17 reacties·8 maanden geleden · #Muren

Wij hebben in onze vrij recent aangekochte woning uit 2005 vochtproblemen aan de onderkant van de buitenmuren (salpeter is zichtbaar, blazen onder behang die kraken als je erop duwt, loskomend behang net boven de plint) en in de vloer (zwarte voegen, voegen waar salpeter uitkomt). Er zijn in 2024 een aantal experts (vochtexperts, metsers, vloerders, aannemers, architecten, lekdetectie) langsgeweest, maar niemand kan ons de precieze oorzaak geven waardoor wij nog steeds geen werken gedaan hebben. Misschien dat er hier mensen zitten die ervaring hebben met onze problemen.

Wat info over de buitenkant van onze woning:

Wat info over de binnenkant van onze woning:

Volgens de lekdetectie (via brandverzekering) is er geen probleem met afvoer- en aanvoerbuizen. Volgens een architect die familie is, is de oorzaak het te hoog terras, een vochtexpert (die gerechtelijke expertises doet) is daarvan niet overtuigd omdat de spouw droog staat wanneer het hevig/lang geregend heeft. Wat denken jullie?