Beste
Graag vraag ik na wat de verplichtingen/ wettelijk kader is rond een mogelijke verzakking van een omheining, wateroverlast.
Ik ben dus opzoek naar een wettelijkkader hierrond en niet zo zeer naar technische oplossingen.
Situatie is als volgt.
-Er is een gemeenschappelijke omheining tussen mij en men buur
(betonplaat 50 cm diep met paal en draad)
-Tussen de 2 huizen ligt er een niveau verschil van +-35 cm
-Ik lig hoger dan men buur
-De omheining, huizen zijn geplaatst in een verkavelings project dus het nivea van de grond etc is toen ook vastgelegd en de omheining is hierop geplaatst.
Mijn buur wilt zijn grond afgraven +-35 cm ook tot tegen de omheining Hierdoor ligt de plaat van 50 cm nog maar +- 10 cm in zijn grond vast.
Wat bij:
1) wateroverlast bij men buur? (hij legt zijn grond lager)
2) verzakking, scheef gaan van de omheining (gronddruk +langs mijn kant wordt er een parkeerplaats voorzien naast de omheining, )
3) Wie is er verantwoordelijk in bovenstaande scenario's? Wie draagt de kosten?
Met vriendelijke groeten.