Shan

Welke (licht)koepel neem ik best: acrylaat of polycarbonaat?

1 reactie·6 jaren geleden · #Dak

Van de 5 aannemers zijn er 3 aannemers die 3 wandige lichtkoepels in acrylaat voorstellen voor ons plat dak. Gemiddeld kom ik aan € 456

1 aannemer heeft op de offerte 4 wandig lichtkoepel in polycarbonaat staan aan € 646.

Een andere aannemer kan ik kiezen uit dubbelwandige koepel met opstand in polycarbonaat aan € 663 of 3 wandig koepel met opstand in polycarbonaat aan € 774.

Ik vind polycarbonaat uitvoering nogal prijzig.

Vraag ik aan één van de drie aannemers die acrylaat heeft voorzien op de prijsofferte waarom geen polycarbonaat? Het is toch minder fragiel dan acrylaat. Dan reageert hij dat het zeer toevallig moet zijn dat er iets op de koepel terecht komt en daarmee de koepel breekt...

Stel ik de vraag aan één van de twee aannemers die polycarbonaat voorziet. Waarom persé polycarbonaat en geen acrylaat die toch stukken goedkoper is? Dan wordt al een verhaal verteld dat een vogel een eikel naar beneden kan laten vallen en van een klein minuscuul barstje een grote barst kan worden na verloop van tijd?! 

Wat raden jullie aan qua uitvoering: acrylaat of polycarbonaat en waarom?? 

Alvast dank voor jullie advies! 

Dakdichting: roofing of epdm + isolatiedikte kiezen

16 reacties·7 jaren geleden · #Dak

Het gebouw heeft een plat dak van +/-130 m2  met als dakdichting roofing. De bedoeling is om te isoleren en natuurlijk moet er dan dakdichting op! Want in 2020 moeten alle daken van (verhuur)woningen verplicht geïsoleerd zijn met een Rd-waarde van minstens 0,75!

Ondertussen zijn 3 aannemers lang geweest:

(Huidige roofing wordt gebruikt als dampscherm) Door het internet af te schuimen lees ik dat epmd beter is...

Aannemer 2 vertelde dat epdm duur is en als ik correct herinner haalde hij aan dat een rol nu € 250 kost...

Hij raadde roofing aan vanwege de kostprijs van epdm. Op zijn prijsofferte lees ik dat er wordt gewerkt met onderlaag (welk product staat er niet beschreven) en bovenlaag met leischilfers. Ik had na ontvangen van de prijsofferte nog een keer nagevraagd of het met die leischilfers degelijk UV-bestendig is?! Hij zegt van wel en dat zelfs brandveilig is. Hij wist mee te delen toen hij nog voor een baas werkte een klant  na 11 jaar problemen waren gekomen met een klants plat dak:  epdm was aan de rand ingekrompen.

In het verleden had ik voor een pand met platdak ook dakwerken laten uitvoeren en toen was het nochtans zonder leischilfers. Als leek ben ik niet op de hoogte waneer welke toepassing?

Aannemer 1 en 3 werken met epdm en aan beiden stel ik de vraag waarom niet roofing. Ik kreeg telkens de uitleg dat epdm 50 jaar mee gaat en roofing heeft blijkbaar niet zo'n lange levensduur. Er wordt meegedeeld dat roofing maar 20 tot 25 jaar mee gaat.

Qua isoltie had ik gedacht aan Rd-waarde van 4,5 om premie te kunnen verkrijgen bij Eandis, maar ik merk dat er verschillende diktes mogelijk zijn. Initieel dacht ik dat het enkel 14 cm dik gaat zijn voor deze Rd-waarde. Ik ben vanuit gegaan op basis van de prijsofferte van aannemer 2.  Door toevallig opzoekwerk op internet over de  Rd-waarde kwam  ik te weten dat 12 cm dik ook  bestaat en op de prijsofferte van aannemer 3 zonder mijn voorkeur te geven, kan zelfs ook 10 cm?!

Ondertussen merk ik wel op dat er prijsverschillen zijn naargelang de dikte van de isolatieplaaten.

Voor leveren en plaasten van isolatieplaat van 14 cm dik: € 40/m2 - 12 cm dik: € 38/m2 - 10 cm: € 34,90/m2 (excl. BTW)

Als ik naar prijs zou kijken, dan zou ik denken om 10 cm dik te kiezen.

Bouwtechnisch ben ik niet zo onderlegd. Iemand die me kan wegwijzen?

Praktische vragen nieuwe pcv ramen hoogrendementsglas 1.0 - condensatievorming en schimmelplekken

1 reactie·7 jaren geleden · #Ramen en deuren

Situatieschets: ik bezit een kleine appartementsgebouw  met 2 verdiepingen. Het gebouw dateert van 1982.  Er zou volgens verschillende aannemers een spouw zijn, maar het is niet met zekerheid dat geïsoleerd is.

Vanwege oude aluminium ramen met dubbele beglazing zonder thermische onderbreking is er bij zeer koud weer buiten en warm binnen telkens condensatievorming. Gezien aluminium een koudegeleider is, ben ik van plan om huidige ramen te laten vervangen in pvc ramen met hoogrendementsglas met U-waarde van 1.0. Het gaat om draaikiepramen in de keuken, living en 2 slaapkamers.  

Nu is het glas het koudste punt. Maar als ik nieuwe pvc ramen voorzien dan gaan naar mijn inziens de muur rondom het raam de koudste plek worden...

 -->  (In het verleden waren er schimmelplekken in de slaapkamers. Uiteindelijk is gebleken dat louter te wijten is aan weinig verluchten van de kamers en de zwarte plekken manifesteerden in de hoek van muur langs de raamkant en boven het raam. Wellicht te wijten aan een koude brug)

--> 

--> 

-->   (De buitenmuur isoleren zou ik liever in een later stadium uitvoeren. Want om de kosten te kunnen dragen, zou ik liever verspreiden in tijd...)

Alvast dank voor jullie advies en ervaringen mee te delen!

Vernieuwen watertoevoerleidingen: opbouw of epoxycoating binnenkant bestaande buizen?

1 reactie·7 jaren geleden · #Sanitair

Dringend:

De oude watertoevoerleidingen van mijn (verhuur)woning zijn in galvanise en volledig roest van binnen. Het gebouw is van bouwjaar 1979. (zie foto bijlage)

Naar aanleiding van een lek (ondertussen lek gevonden en de buis daar laten vervangen in nieuw alpex buis - zie foto bijlage) werd mij aangeraden om de waterleidingen te vernieuwen. Omdat binnen de kortste keren elders weer lek kan opduiken. Bij deze zoek ik mensen die al beroep gedaan hebben op e-Pipe uit Harelbeke of Nu Flow uit Vichte! 

Beide firma's drogen en zandstralen bestaande waterleidingen en voorzien dan epoxycoating aan de binnenkant. Dus de bestaande leidingen worden hiermee vernieuwd zonder breekwerken.

Ik overweeg deze optie. Zodat ik vloer niet moet laten openbreken of nieuwe leidingen in opbouw laat aanleggen. Voor de verkoop klinkt het allemaal mooi, maar is dit wel degelijk een oplossing op lang termijn?!  Ik zit er mee in dat het van kwaad naar erger wordt...

Mijn loodgieter raadt in opbouw. Vanwege de tijd en kostenplaatje van de breekwerken. Van bovenstaande vermelde techniek is zijn idee niet!

Straks smijt ik er  veel geld tegen aan en uiteindelijk moet ik toch de kost maken voor leidingen in opbouw.

Bovendien vind ik opmerkelijk dat men bij de firma e-Pipe 25 jaar garantie bieden. Tegen welke voorwaarden gaat dit dan gepaard: onderhoudscontract?!

Vandaar mijn volgende kritische vragen:
--> Dit klinkt veelbelovend maar is het in de realiteit zo?!
--> Hoe is uw ervaring?
--> Wat is de kostprijs? M.a.w. betaalbaar?
 

Alvast dank voor jullie deskundige feedback!