Silke-stefan

Vrijstaand bad naar eerste verdieping

2 reacties·6 jaren geleden · #Badkamer

We kochten een vrijstaand bad van 190 kg. Nu staat het bad in de garage maar onze badkamer komt op de eerste verdieping. 

De stand van zaken in onze woning. Er is nog geen trap en de muren zijn nog niet bepleisterd. We denken dat het beter is het bad boven te krijgen voor de plakker langskomt.

Hoe pakken we dit het best aan?

Mvg

Aannemer faiiet

1 reactie·7 jaren geleden · #Ontwerp

Onze bouw met een sodfirma ligt al een tijdje stil. Deze week vroeg de firma het faissement aan. Vandaag kwam een onderaannemer de gevelstenen ophalen . Mag dit zo maar?

Zijn we deze stenen, naast ons voorschot nu ook kwijt?

Prijs ruwbouw

2 reacties·7 jaren geleden · #Ontwerp

Momenteel zijn we bezig met de bouw van onze woning. We gingen in zee met een SOD-firma. We krijgen telkens een factuur van de uitgevoerde werken.

Eerste factuur: ongeveer 50.000 euro 
In de periode van deze factuur (4 weken ruwbouwwerken) werden de werken even stilgelegd omwille van een fout door de bouwonderneming. Dit werd ook door hen toegegeven en ze beloofden een creditnota op te stellen om de onkosten te vergoeden. Dit ontvingen we nog niet maar hebben hierover een schriftelijk akkoord. De werken zijn ondertussen opnieuw hervat.

Tweede factuur: ongeveer 72.000 euro
Kregen deze factuur, deze staat voor 2 weken werk op de werf. 

Zijn deze bedragen realistisch? Tot nu toe staat het gelijkvloers, eerste verdiep er. Enkele binnenmuren op het eerste en de zolderverdieping moeten nog gezet worden. Werfinstalisatie en grondwerken zullen hier waarschijnlijk ook bij zitten. We vinden de laatste factuur echter erg veel en zijn wat wantrouwig omdat de SOD firma zelf aan gaf in financiele moeilijkheden te zitten... Ook onze architect vindt het aan de hoge kant. Ook de creditnota die beloofd werd, is niet opgestuurd...

Funderingsplaat 20 cm te laag geplaatst

4 reacties·7 jaren geleden · #Fundering

Momenteel zijn we volop bezig met het zetten van een nieuwbouwwoning. We werken met een SOD firma. De werken zijn ongeveer een maand ver. Nu was er vandaag een werfvergadering waarbij we zagen dat de funderingsplaat 20 cm dieper in de grond zit dan voorzien op de plannen van onze architect.

Door de firma werd dit idee voorgesteld aan onze architect maar die besliste (net als wij willen) dat de bouw gelijk moet lopen zoals onze plannen.

Nu is de bouw al verder gevorderd, het eerste verdiep staat er. Ons huis ligt 20 cm lager dan dat van onze buren, dit zal problemen opleveren bij het aanleggen van onze oprit, tuin etc. We zijn zelf absolute leken in de bouw en merkten dit dus niet tijdig. Op zich denken we zelf niet verantwoordelijk te zijn voor de opvolging. Is dit niet de taak van de architect?  Normaal zouden er al drie werfvergaderingen moeten geweest zijn. Onze projectleider kwam enkel bij de opstart opdagen.

Onze vraag, wat kan er verder gebeuren. We willen eigenlijk ons huis hoger. Maar vragen ons af of dit nog kan. Wie is er in fout of in zijn recht? Vandaag firma proberen contacteren maar krijgen geen antwoord.