skidcbr900@hotmail.com

skidcbr900@hotmail.com 3 jaren geleden

Geachte,

wij hebben hetzelfde gedaan. Grote villa gekocht, samen met mijn schoonouders. Enkel de keuken is gemeenschappelijk. Voor de rest heeft ieder zijn leefdeel. 

Je moet wel beseffen dat je sowieso een deel privacy opoffert. En ja, mijn vrouw heeft nog het meeste moeite ermee dat haar eigen moeder zich moeit met de opvoeding van onze dochter. Andersom, hebben we al 8 jaar kinderopvang en het avondeten staat quasi altijd klaar. We hebben ook een gezamelijke rekening om alle gemeenschappelijke kosten te betalen. Het heeft dus voor- en nadelen.

Gewoon goede afspraken en blijven communiceren, ook als het eens moeilijker wordt.  

En als het echt niet leefbaar wordt, dan kan je altijd terug verkopen; dat is niet evident, maar ook niet onmogelijk.

MVG

Skid

skidcbr900@hotmail.com 4 jaren geleden

Geachte,

Eerst basisakte en huish reglement checken. (Buren lawaai hoort daar ook bij)

- u nooit onder druk laten zetten, maar wees diplomatisch.

- u wilt uiteraard de goede vrede bewaren, want u heeft ook dingen te verliezen.

- stel voor een jaarlijkse huursom voor het excl gebruik van de voortuin; dit komt wel ten goede van de algemeenheid; niet alleen voor u dus.

- en maak ook een voorbehoud of procedure waarbij het excl gebruiksrecht ten einde kan komen.

MVG

FHO

skidcbr900@hotmail.com 5 jaren geleden

Jonas,

Vergeet een belangrijk punt niet. Als er water uitkomt, laat het testen bij de watergroep bvb, afhankelijk van waar je woont.  

MVG

Skid

skidcbr900@hotmail.com 9 jaren geleden

Geachte,

Injecteren is afhankelijk van de mate van het opstijgend vocht. Is het constant of  of enkel bij regen  ? Injecteren is duur maar wel de zekerste oplossing.

Meten is weten! huur een vochtmeter of neem uw boormachine en begin onderaan te boren. Als het echt vochtig is, komt daar geen stof uit maar bijna creme. Boor elke 20 centimeter hoger, tot je merkt dat er echt (rood) stof uit de brik komt. Zo kun je de ernst van het vocht goed inschatten.

Als er beperkt vochtgehalte in de muur zit, neem dan PIR of PUR platen ipv glas of rotswol. Die kunnen veel beter een beetje vocht verdragen. Wol dat nat wordt, zal niks meer isoleren en je loopt het risico dat het scheurt en tot op de grond zakt. En op de betere PIR platen zit eigenlijk al een dampscherm, enkel nog aftapen.  En vergeet ook niet deftige houten balken te nemen. Onbehandeld grenen hout verdraagt ook geen vocht op langere termijn. Boor ook redelijk grote gaten in de buitenmuur, onder en bovenaan; dat crëert een natuurlijke verluchting in de spouw. En tenslotte, markeer op de finale binnenafwerking, waar de balkjes precies zitten. Je zult maar over 5 jaar iets tegen de muur willen vijzen ! Het punt is, eenmaal alles afgewerkt, zie je niet wat er achter de muur gebeurt. 

Het verbaast me wel dat er slechts 1 enkele buitenmuur is ? Een standard brik is 65 of 90. Maak dan de isolatie minstens 10 cm dik.

skidcbr900@hotmail.com 13 jaren geleden

Geachte,

Jullie nemen grote risico's: als privaat persoon bent u allen hoofdelijk aansprakelijk voor heel het bouwproces !  Wet Breyne is mi wel van toepassing.  De BTW aan de eindklant zou op 6% kunnen, onder stricte voorwaarden,  als jullie de verkoop scheiden tussen constructie en renovatie. Jullie eigen aankoop  is ook onderworpen aan BTW, vergeet dat niet.

Waarom hebben jullie niet geopteerd voor een BVBA ?  waarom niet bij een accountant informeren ? Waarom zouden jullie de grond en constructie niet apart aankopen en verkopen ?

Sorry, maar aan je vragen te zien, zijn jullie idd aan een avontuur begonnen zonder te weten waar dit gaat eindigen. Hopelijk loopt dit niet verkeerd af.

M vr gr.

F Houben