sneeuwuil

afwatering van afvalwater van een terras in een appartementsgebouw

11 jaren geleden · #Ontwerp

Na de voorlopige oplevering van ons nieuw appartement in een appartementsblok, waren we verbaasd over het afvoeren van het afvalwater van het terras van het bovenliggend appartement. Via een afvoerpijp tegen de binnenmuur van ons terras komt het afvalwater van het bovenliggend terras in het afvoergootje,  dat voorzien is om het afvalwater van ons terras naar de afvoerbuis te leiden. Dus door dit afvoergootje loopt niet alleen het afvalwater van ons terras, maar ook het afvalwater van het terras van onze bovenbuur. Mijn vraag is moet ik dat zo maar wettelijk toestaan, het kan toch niet dat een buur zijn afvalwater via het open afvoergootje (wij zijn eigenaar) van ons appartement van links naar rechts naar de gemeenschappelijke afvoerpijp laat lopen. De eignaar van het ander terras heeft geen schuld aan deze situatie, de architect en de bouwheer hebben dit zo laten uitvoeren.

buitenunits van airco op groendak

11 jaren geleden · #Ontwerp

In de basisakte wordt een groendak voorzien boven een commerciële ruimte. Nu heeft de eigenaar van deze ruimte, in samenspraak met de bouwheer, buitenunits van de airco op dit dat geplaatst zonder toelating van de algemene vergadering van de eigenaars van dit appartementsgebouw. Kan de bouwheer de toepassing van de basisakte zo maar wijzigen. De syndicus schrijft dat op dit groendak niets mochten worden aangebracht, ook geen lichtreclame, maar dat de units er nu staan en dat het probleem op de volgende algemene vergadering zal worden besproken. We zijn helemaal niet gelukkig met deze situatie, we hadden gedacht vanuit ons appartement op een groendak te ,kunnen uitkijken, maar nu lijkt het meer op een dak van een fabrieksgebouw. Over het geluid op lange termijn van deze ventilatoren zullen we maar niet spreken. Welke stappen kunnen nog ondernemen? Ons appartement is nog niet voorlopig opgeleverd.