StaalBouw

StaalBouw 8 maanden geleden

Mag of moet de afwatering van onoverdekt terras dan wel in de infiltratieput of niet? 

StaalBouw 4 jaren geleden

Helemaal niets vind ik persoonlijk maar niks, je moet maar eens per ongeluk met de handsproeier heel de badkamer besproeien. De opkuis achteraf heb je toch liever niet, meen ik.

Die 140 cm is echt geen overbodig luxe. Afgaande op uw schets zou ik vermoedelijk opteren voor een glaswand bestaande uit een vast gedeelte van bijvoorbeeld 120 cm en een draaibaar deel van 37 cm.

Zie onderstaande link voor een voorbeeld:

https://www.bad-winkel.nl/inloopdouche-novellini-giada-h-met-draaideel

Er zijn zeker sanitairwinkels of aannemers glaswerken in uw buurt die dergelijke systemen aanbieden of op maat maken.

StaalBouw 4 jaren geleden

@Charel: dat is jouw goed recht uiteraard. Ik zou het niet willen en zeker niet als er nog eens kinderen in huis zijn.

Daarnaast zijn er toch veel mensen die enige privacy in de douche willen.

Maar dit alles is eigenlijk off-topic.

StaalBouw 4 jaren geleden

Aan iedereen alvast bedankt voor jullie ervaringen en mogelijke oplossingen 🙏

Succes er mee en laat eens iets weten wat het uiteindelijk geworden is.

StaalBouw 4 jaren geleden

Beste Lavelle01

Jammer genoeg staat men als bouwheer nog steeds met de rug tegen de muur bij de meeste problemen.

Hoe je het ook draait of keert, de kosten van erelonen en juridische procedures zijn al gauw een veelvoud van de te begroten schade.

Vraag uw advocaat volgende week eerst een degelijke inschatting te maken van de kosten (erelonen, expertise, gerechtskosten en dergelijke) om af te wegen tegenover de mogelijke kans op enige schadevergoeding (worst/best case scenario).

Ik meen evenwel dat een expertise m.b.t. scheuren van de ondervloer van belang is, al was het maar voor uw eigen gemoedsrust.

StaalBouw 5 jaren geleden

Er zijn hier en daar geruchten dat de VREG-voorzitter eveneens directeur zou zijn van EnergyVille, een onderzoekscentrum waar de digitale meters en dergelijke getest worden.

Als dat zou kloppen, ruikt dat toch naar belangenvermenging?

StaalBouw 5 jaren geleden

google anders eens op "draaiblokkering ontgrendelen" voor tips

StaalBouw 5 jaren geleden

Ik sluit me volledig aan bij Charel.

Een aannemer met enig zelfrespect en eerbied voor zijn stiel geeft in dit geval zijn eigen vergissing/fout gewoon toe met de vraag aan de bouwheer of hij het draai/kip-mechanisme mocht laten of niet.

Het heimelijk, bewust saboteren van de draai-functie om er daarna nog wat extra's aan te verdienen is not done.

StaalBouw 5 jaren geleden

Over wat gaat de bestelling juist en het totale bedrag?

Er zijn daar nog 3 ondernemingen op hetzelfde adres met dezelfde personen! Waakzaamheid is dus troef.

Waarom zou u enig risico nemen in dit geval?

StaalBouw 5 jaren geleden

Waar is de architect in dit verhaal? Hoe verklaart hij het grote verschil tussen zijn meetstaat en de opmeting door de aannemer?

Zodra men vermoedelijke hoeveelheden in een offerte ondertekend heeft, heb je daar weinig of niets tegen in te brengen.

StaalBouw 5 jaren geleden

Het bedrijf heeft ondertussen een scan doorgestuurd met de opmeting per muur. 

We gaan een paar controlemetingen doen. Moest de nieuwe opmeting kloppen gaan we onderhandelen over de meerkost. Hopelijk kunnen we dan tot een aanvaardbare meerprijs komen.

Goed idee?

Met de scan bedoelt je waarschijnlijk dat de aannemer het blad, waarop de opmetingen staan, heeft  ingescand en doorgestuurd. Dat is inderdaad nuttig om de opmetingen te controleren.

Als het verschil enkele m² bedragen in + of -, wordt dat algemeen aanvaard. Maar zoals het hier is naar voorgebracht is de oppervlakte met 30% toegenomen. Dat is misleiding.

Welke oppervlakte hebben andere aannemers aangebracht in hun offerte? (vermoedelijk enkel op basis van de gegevens van de architect). Want als daar de opgegeven oppervlakte ongeveer overeenstemt met zijn laatste opmetingen, dan sta je natuurlijk in een zwakke positie. Dat zal dan de positie van de aannemer versterken met het argument dat u het verschil in oppervlakte wel moet gemerkt hebben en dus een vermoeden van foute opmeting kon hebben.

In elk geval gaat uw aannemer in de fout door de werken onafgewerkt te beëindigen en de stelling weg te nemen. De kost om de werken terug op te starten zijn normaal voor zijn rekening, temeer dat u al meer dan 90% van de werken betaald had.

Wij wachten met spanning op uw opmetingen. Wat zegt uw architect van het verschil in opmeting?

vermoedelijke hoeveelheden

Er is in principe, juridisch gezien, geen discussie mogelijk. Er werd een offerte getekend waarin vermoedelijke hoeveelheden (VH) werden vermeld.

Is de architect nog in dienst of is zijn opdracht sinds ruwbouw/winddicht al beëindigd?

StaalBouw 5 jaren geleden

Best ook het nieuwe Boek 3 Goederen raadplegen, is nog niet in voege maar wel al goedgekeurd:

"https://www.dekamer.be/FLWB/PDF/55/0173/55K0173009.pdf"

StaalBouw 5 jaren geleden

Raadpleeg alvast het nieuwe Boek 3 Goederen (B.W.), nog niet in voege maar wel al goedgekeurd. Daarin verandert wel één en ander:

"https://www.dekamer.be/FLWB/PDF/55/0173/55K0173009.pdf"

(kopier & plak tekst van bovenstaande link in jouw browser)

StaalBouw 5 jaren geleden

Page not found :)

Kopieer en plak de tekst van de bovenstaande link in jouw browser, dan werkt het wel!

StaalBouw 5 jaren geleden

Beste , nee de deur is op een rechte wand , maar de muren aan beide zijden zijn schuin zodat er geen deur kan schuiven ! Vroeg mij af of er daar een oplossing voor bestond . Toch bedankt 👍

misschien eens een foto plaatsen ter verduidelijking?

StaalBouw 5 jaren geleden

de bedoeling is dus om die harmonica deur te vervangen door een schuifdeur?

dat zal moeilijk worden, misschien vervangen door iets modernere versie, bv.

https://www.aporta-folding-doors.com/nl/vouwdeuren-verdelers

StaalBouw 5 jaren geleden

Heb in Mechelen een goede oplossing gezien ! Zie foto 

Weet u nog welk bedrijf dit was?