Stefan85

Stefan85 1 jaar geleden

Voor zover ik weet is dat toegestaan (zolang als je voldoet aan de regelgeving qua draadsectie) Voldoende kenners hier op het forum, dus ik denk dat iemand je zeker de exacte referentie naar het AREI kan bezorgen ;-)

Grtz Stefan

Stefan85 1 jaar geleden

Ben nog in leer erin maar wat bedoel je ? Als ik het goed begrijpt lunnen er meer dan 1 bedrading aan 1 zekering ? 

Tis toch maar tot 8 punten dan gedaan niet ? 

Als je bijvoorbeeld met verlichting op teleruptors werkt, en van elk lichtpunt de kabel terugtrekt tot aan het verdeelbord, kan je moeillijk 6 of meer kabels in 1 connector van je automaat proppen he... dan gebruik je een verdeelklem. Het heeft dus niets te maken met het aantal stroompunten dat je per kring mag voorzien.

Stefan85 3 jaren geleden

Ik ben zeker geen specialist terzake maar op de meeste plaatsen wordt er inderdaad geen expansievat geplaatst, maar gewoon een pomp met sturing zoals de vakman voorstelt. Als je eens snel op internet kijkt zie je dat zo een pomp van respectabele kwaliteit vlug tussen de €450-750 euro kan kosten, tel hierbij 4 werkuren aan 50 euro en wat klein installatiemateriaal en je zit rond de 1000 Euro... 
Er zal waarschijnlijk geen halve dag werk aan zijn maar zo telt de aannemer nu eenmaal, de kans dat hij die tijd die vrijkomt nog ergens kan inplannen is klein, en tijd is geld... 

Je kan altijd vragen dat je niet op offerteprijs werkt maar dat enkel de effectieve uren geteld worden, en korting krijg je meestal ook nog wel. Op vraag zal de loodgieter misschien ook nog wel een pomp kunnen leveren die iets goedkoper is... Of indien enkel de drukregeling en het expansievat stuk is (zoals je aanhaalt) kan de pomp ook perfect herbruikt worden, het expansievat uit de cyclus halen en een nieuwe drukregeling erop. 

Dus, algemeen ; Het vooropgestelde bedrag is niet extreem afwijkend. Een goed gesprek met de vakman over bovenstaande opties kan de prijs voor het project wel nog beduidend drukken! 

Grtz Stefan

Stefan85 3 jaren geleden

Kan iemand mij zeggen welk merk of wat ik moet googelen om zulk een pomp te vinden via internet?? Kom steeds terecht bij die hydrofoorpompen.

De pomp moet wel op dezelfde plaats hangen, en niet in de waterput zoals men mij juist heeft verteld , want dan dient er npg electriciteit naar de put aangelegd te worden (zijn pompen die rechtstreeks inde waterpomp hangen blijkbaar)

https://sanitair-webwinkel.be/index.php/waterbehandeling/regenwaterrecup.html

https://www.waterpomp.be/regenwaterpomp?spn_application=6472&spn_quality=6476

Deze typs zijn maar een voorbeeld, ze zijn over het algemeen vrij goed verkrijgbaar. welk merk en type is een beetje je eigen voorkeur (prijs-kwaliteit, garantie, etc...) 

Grtz Stefan

Stefan85 3 jaren geleden

Ik vind dat je je been moet stijfhouden, als hij snel zijn facturen naar u maakt, volgens zijn eigen berekening, nog vooraleer hij de facturen van de leveranciers gezien heeft (die over het algemeen binnen 2-3 weken toekomen) terwijl je in de huidige situatie toch wel zou verwachten dat hij op de hoogte is van de problematiek, dus misschien wat voorzichtiger zou kunnen zijn met zijn eigen facturen op te stellen... zou ik zeggen ; sorry, not my problem... Voor zijn prijzen te bewijzen kan je meer vragen als een inkoopfactuur van de aannemer he... de meesten laten per klant leveren (want niet elke aannemer heeft eigen vrachtvervoer/chauffeur etc...) dus laat de factuur samen met de leveringsbon/leveringsbewijs) voorleggen. Als je de goede vrede wilt bewaren kan je natuurlijk ook ergens halverwege proberen tegenmoet te komen, met de uitdrukkelijke vraag om voor de rest van de bouw alle leverbonnen, inkoopfacturen toe te voegen aan de vorderingsstaat (voor uw eigen gemoedsrust) en dan de factuur met de uiteindelijke prijs pas op te maken. Indien je aannemer van goede wil is, en recht in zijn schoenen staat zal hij hier weinig problemen mee hebben vermoed ik... Heel veel begrip overigens voor de (kleine) aannemers, die momenteel vaak echt in de shit zitten wegens de onnozele prijzen, maar daarom eens te meer ; indien de aannemer ter goeder trouw handelt zal hij waarschijnlijk contructief proberen mee zoeken naar een oplossing! Helaas loopt de wereld vol met charlatans en je kan ze moeillijk onderscheiden... Veel succes en laat hier ook zeker iets weten hoe het afgelopen is! Grtz Stefan

Stefan85 3 jaren geleden

Vorderingsstaten die goedgekeurd zijn en gevolgd door een factuur zijn een afgesloten zaak. Alle nieuwe vorderingsstaten kunnen wel worden verrekend aan huidige en komende materiaal prijzen. Maar u kan wettelijk niet afdwingen dat dit moet gebeuren aan de hand van of bewijs door facturen.

Daar bestaan speciale formules voor die de diverse indexen en prijsstijgingen volgen. Met de aankoopfacturen van de aannemer hebt u niks te zien.

Daar kan je volledig gelijk in hebben, maar op zo'n momenten onderscheid je de transparante (eerlijke?) aannemers van de zakkenvullers. Meestal zijn degenen die rechtstreeks beginnen roepen dat je niets te maken hebt met hun facturen, en dat ze niets te verantwoorden hebben degenen die niet recht in hun schoenen staan. Als ik als klant ineens 5000 euro moet opleggen en beide partijen willen dit snel en netjes opgelost zien denk ik dat wat transparantie over waar dat bedrag vandaan komt alleen maar hulp is... Klanten hebben over het algemeen geen enkel probleem met het betalen van facturen, zolang als je ze deftig kan uitleggen waar die prijzen vandaan komen... 

BTW, de meeste zelfstandigen krijgen een goede korting op de basisprijs bij hun vaste leveranciers. Daar tellen ze standaard een 30procent bij voor de klant dus ze hebben over het algemeen wel wat marge hoor ;-)

just my 2 cents

grtz Stefan

Stefan85 3 jaren geleden

Ik vraag me af of jij stefan 85 hier openbaar je nettoloon wil vermelden ? Nee ? Dacht ik al. Op geen enkele wijze kun je juridisch afdwingen dat een aannemer zijn aankoopfacturen moet voorleggen. Ook je aanname dat er 30% korting zowat standart is , getuigt van je onkunde en gebrek aan kennis. @ TS wat staat er juist op de facturen? Vorderingsstaat werken fundering voor de som van ..... Of staat er uitvoering van de fundering voor de som van .... ? Als er staat vordering of tussentijdse afrekening of voorlopige afrekening dan kan de aannemer achteraf steeds correcties , meerwerken of minderwerken vorderen. Staat er expliciet : factuur voor uitgevoerde werken dan zal dit juridisch wat lastiger worden om de meerprijs te vorderen. Maar ik moet je wel waarschuwen, als je dit voor de rechtbank brengt geef ik je weinig kans. De rechtbanken zijn geneigd om een meerprijs van 10 tot 20% als normaal en aanvaardbaar te beschouwen. Zeker als dit met dokumenten kan aangetoond worden.

Beste Kas, ik ben 15jaar zelfstandig in bijberoep geweest dus ik hoop dat dat wel als een beetje ervaring kan tellen. Ik zeg ook niet dat de aannemer zijn nettoloon openbaar moet maken of dat je dit moet gaan afdwingen. Ik wil enkel duidelijk maken dat als je een contructieve oplossing wil bereiken (vanuit het oog van de aannemer) dat transparantie helpt. Zoals ik al aangaf heb ik vaker van klanten de vraag gekregen waar bepaalde bedragen vandaan kwamen, of als bepaalde producten écht zo duur waren, als je dat dan aan de klant kon laten zien was het meestal direkt opgelost... Door mijn ervaring en samenwerking met conculega's heb ik een gezond wantrouwen opgebouwd over degenen die altijd duurder waren of met suplementen strooiden maar nooit binnen de 30seconden begrijpelijk konden uitleggen waarom ;-) 

Stefan85 3 jaren geleden

Wauw, wat een mooie reacties en wat een gedoe... Zeer beschaafd Kas!
Hier is TS inderdaad niet mee geholpen. 

Ik zal nog 1 maal mijn punt proberen duidelijk maken ; 

Ik zeg niet dat alleman oplichters en egoisten zijn, ik wil ook geen olie op het vuur gooien noch iemand verdacht maken of beledigen. Dus ik heb niet graag dat me deze woorden in de mond gelegd worden.
Ik zeg énkel dat als je ineens €5000 euro moet bijbetalen, je écht mag vragen waar dat bedrag vandaan komt én dat je aannemer hier gerust duiding bij zal willen geven. Moest dit niet het geval zijn mag ik gerust stellen dat er een alarmbelletje mag afgaan... Het feit dat hier direkt enkele professionelen zo gepikeerd op reageren zegt m.i. genoeg.

Ik hoop dat TS uit alle meningen, adviezen etc iets gehad heeft, en ook hier even laat weten hoe het is afgelopen. Daar kan iedereen dan misschien nog iets uit opsteken. 

Dat was het voor mij in dit topic ;-) 

Grtz Stefan

Stefan85 3 jaren geleden

Ik vraag me af, waarom laat je tijdens de nacht de temperatuur op 20 ‘C staan? Die ene graad zal het verschil niet maken. Het heeft meer zin de temparatuur ‘s nachts lager te houden. 

VVW is een traag systeem, dus het baat niet om dit snachts lager te zetten. 

Stefan85 3 jaren geleden

Bij mij thuis heb ik (zoals Nick aangeeft in laatste post) een gasketel met evenwichtsfles en twee pompgroepen, elke pompgroep wordt aangestuurd door een aparte thermostaat. Deze aanpassing aan de bestaande situatie heeft me enkele jaren geleden ongeveer € 4500 gekost. (Enkel voor het plaatsen van de evenwichtsfles, 2de pompgroep, 2de thermostaat en een extra printplaat in de ketel die dit alles kan verwerken) Ik vond dit destijds veel geld voor hetgeen het was maar het werkt wel zonder problemen. Zoals hierboven reeds gezegd is het aansturen van 2 units dmv dezelfde pompgroep ook mogelijk máár m.i. ga je ofwel ook een pak geld uitgeven aan een systeem dat dit deftig kan ''managen'' ofwel ga je toch een deel van je ''comfort'' opgeven... 
Tevens zoals Nick aangeeft, als je even wat details vermeld krijg je een veel aansluitender antwoord. 

Ook als je probleem reeds is opgelost is het fijn om dat te melden, dan reageert niemand nodeloos, en leren wij misschien ook nog iets bij ;-) 

Grtz Stefan