tcalleba

Hoe kan ik verkeersoverlast weren uit onze woonkamer?

5 reacties·5 jaren geleden · #Isolatie

Wij zijn net verhuisd naar onze nieuwe woning en hebben de verkeerslast in de straat compleet onderschat. De straat is een lange bergop met tweerichtingsverkeer. Het is een klassieke verkeersas voor doorgaand verkeer, er passeren 4 bussen per uur en ook veel scooters en moto's. De woonkamer en slaapkamer zijn gelegen aan de straatkant. Er is geen oprit, enkel het trottoir scheidt ons huis van de openbare weg. Bijkomend probleem: net voor ons huis moet je bij het opklimmen voorrang van rechts verlenen. Voertuigen remmen dus af en trekken zich opnieuw op gang ter hoogte van ons huis. Soms lijkt het Spa Francorchamps.

De schepen van verkeer hebben we al aangesproken. Als we haar mogen geloven, zal er in 2021 een heraanleg van de straat gebeuren. Over een eventuele wijziging van de verkeerssituatie hebben we geen nieuws.

We zijn niet naïef, we zullen zelf ook iets moeten ondernemen om het geluid tegen te gaan. Wat is er mogelijk volgens jullie? Wij dachten eerst aan nieuwe ramen en beglazing, maar met het hoogisolerend glas en de PVC-ramen die er nu insteken lijkt de isolatie ons meer dan behoorlijk. Duizenden euro's om deze te vervangen is overdreven, nee?

Zien jullie andere mogelijkheden? Ik las iets over een geluidswand, zou dit een oplossing zijn?

Mvg

Tim

Onafgewerkt nieuwbouwproject

8 jaren geleden · #Ontwerp

In juni 2016 kocht ik een appartement in een appertementsblok in Brussel, waarvan de werken in 2 fasen zijn opgesplitst. Het eerste appartementsblok is opgeleverd in 2015. Met betrekking tot het tweede blok is ons verteld dat de bouw pas zou starten vanaf het moment dat een bepaald percentage appartementen van het eerste blok is verkocht.

Het probleem dat zich stelt is dat de afwerking van de privatieve delen -met als belangrijkste onderdeel het aanleggen van een grote privatieve tuin voor de bewoners- ook volledig stilligt. We kochten met andere woorden het appartement waarbij ons binnen afzienbare tijd een tuin is beloofd, maar na meer dan een jaar kijken we nog steeds uit op een grote lege zandbak (winter)/onkruidjungle (zomer). In de verkoopsakte staat geen wettelijke termijn voor de aanleg hiervan. Toch voel ik me als koper in de steek gelaten. Kan ik de bouwheer ingebreke stellen en eventueel juridische stappen ondernemen?