telocband

Correcte prijs of toch wel erg duur, SOD Verkaveling

1 reactie·7 jaren geleden · #Ontwerp

Beste,

We zijn momenteel in contact met een SOD firma die een nieuwe verkaveling opricht die volledig aan ons wensen voldoet op gebied van ligging en architecturale stijl. De prijs voor de grond bedraagd incl alle kosten  €103 000 voor 368m², dit is niet goedkoop maar gezien de ligging ook niet duur. Wat ik me wel afvraag is de prijs van de woning. €205 000 zonder btw of €248 000 met btw. Dit lijkt me wat duur voor een woning met een oppervlakte van 133m². Niet te vergeten dat in deze prijs maar €4000 aan keukenmeubilair is voorzien, en boven het laminaat zelf nog gelegd moet worden. En de omgevingswerken ook voor eigen rekening zijn. (aanleg oprit/tuin) Verder is alles inbegrepen (sanitair, elektriciteit, zonnepannelen, CV op aardgas, carport, ventillatiesysteem D etc.)

Wij vragen ons af of dit een correcte prijs is voor een kubistische woning van 133m². Het is logisch dat een SOD bedrijf een pak duurder is en een marge rekent. Maar is dit een realistische marge ?

Alvast bedankt!

Aankoop reeds gerenoveerde woning, betekening kadastraal inkomen. Laattijdige aangifte BTW artikel64

1 reactie·7 jaren geleden · #Bouwpartners

Kan iemand ons helpen. De ambtenaar van de BTW aangfite beantwoord nooit de telefoon dus zo blijven we al meer dan 3 weken met deze dringende vraag zitten. Wij hebben een woning gekocht bij een renovatiebedrijf, gedurende de volledige renovatie was de woning eigendom van dit bedrijf. Wij hebben een vast  bedrag betaald, waarin de renovatie was inbegrepen. Enkel van de keuken, rolluiken en een geluidsisolerende muur hebben we een losse factuur waarop aangegeven is dat de BTW werd voldaan. Na 3 maand in onze 'nieuwe' woonst kregen we een aangifte in de bus voor een herziening van het kadastraal inkomen. Deze ingevuld en opgezonden, en bevestigd met een brief en ook een verhoogd kadastraal inkomen. Nu 6 maand later krijg ik plots een brief in de bus met een aanmaning dat er geen aangifte is gedaan van de BTW en ik dit zo snel mogelijk in orde dien te brengen, maar is dit niet ten laste van het bedrijf die de werkzaamheden heeft uitgevoerd, en tijdens de werkzaamheden de woning in hun eigen beheer had ? Wij hebben namelijk geen facturen of gegevens over de kostprijs van de renovatie aangezien we de woning gereneoveerd hebben aangekocht.

Alvast bedankt voor het beantwoorden van onze vraag.