Th.H.

offerte van ene aannemer, uitgevoerd door andere

3 reacties·5 jaren geleden · #Wanden en plafond

Goedemiddag, één van onze aannemers kon de werken niet tijdig uitvoeren en vroeg of hij een collega mocht sturen. Voor de aanduiding van de eerste aannemer baseerden we ons op zijn offerte, waarbij hij zelf alles heeft opgemeten en zo offreerde. Bij zijn vraag of hij het mocht uitgeven, vroeg ik of zijn offerte bleef gelden en de facturatie via hem zou blijven verlopen. Het antwoord was ja. Na de werken door de collega-aannemer blijkt dat de factuur 50% en ettelijke duizenden euro duurder uitvalt. Blijkbaar heeft de eerste aannemer fout opgemeten. Welke rechten heb ik? Het voelt helemaal niet lekker en 'k heb trouwens ook het budget niet voor de meerprijs. Zit dus wat in de rats. Het voelt helemaal niet juist die meerprijs te moeten ophoesten als de eerste offerte de reden was voor de keuze van de aannemer. En dat hij zich misrekende, is ook mijn fout niet. Wat kan ik doen? Bedankt.

Erfdienstbaarheid - afstand beplanting van raam en muur

7 reacties·5 jaren geleden · #Tuin

Goedemorgen, op ons gekocht perceel is een erfdienstbaarheid van lucht en licht voor ramen van de buren in een niet-gemeenschappelijke muur. Nu vroegen we ons af of er een wettelijke afstand is die je daardoor moet houden voor het optrekken van een scheiding (vb van die gevlochten panelen in comginatie met bomen/leibomen). In de akte is enkel sprake van een erfdienstbaarheid, maar niet van een afstand... Daarnaast vroegen we ons ook af of die minimumafstand geldt over de ganse lengte van de muur, of enkel ter hooge van de plaats waar de ramen zitten. Iemand een idee of tips waar ik hierover meer kan vinden? Alvast bedankt!