Verbouwgeek

Decentrale verwarming nadelig?

2 reacties·3 jaren geleden · #Verwarming & koeling

Recent bezochten wij een zeer netjes gerenoveerde woning die al even te koop staat. Vooral de ruimte spreekt ons enorm aan. Echter heeft de woning geen centrale maar decentrale verwarming op gas. Hier hebben wij echter helemaal geen ervaring mee.. in de leefruimte is een gascassetehaard voorzien zoals zichtbaar op de foto's. Is dit heel nadelig? Aangezien de woning nog maar recentelijk helemaal gerenoveerd is lijkt het ons geen optie om alles direct weer open te smijten voor de installatie van centrale verwarming.. De woning heeft een EPC van 264 kWh/m²/jaar. 

Ruwe schatting kosten totaalrenovatie

5 reacties·3 jaren geleden · #Bouwpartners

Mijn partner en ik zijn al een tijdje op zoek naar een woning. Vorige week viel ons oog op een volledig te renoveren pand. Na aftrek van de vraagprijs van de woning zouden wij een budget van €200 000 hebben voor de renovatie. 

De rijwoning is gebouwd in 1952. 189m2 groot waarvan 145m2 bewoonbaar. Zeer slecht EPC van 1162 (overal enkele beglazing + niets geïsoleerd). Geen aanwezigheid van verwarmingsinstallatie.

Waterleidingen liggen enkel op het gelijksvloers. Elektriciteit zal volledig moeten herbekeken worden. Zowel grond, muren en dak moeten geïsoleerd worden. Ramen moeten allemaal vervangen worden. 2 extra dakvensters moeten geplaatst worden. Nieuwe keuken, minimaal 1 badkamer. 

Enige werken die we zelf kunnen uitvoeren zijn deels de afbraakwerken en de afwerking (vloeren, schilderen). 

Lijkt dit een haalbaar project of beter toch maar niet?