Graag wil ik het dak van mijn garage isoleren en er een groendak op maken. De situatie is als volgt.
Aansluitend achter mijn woning bezit ik een garage die deel uitmaakt van een complex. Volgens de basisakte bezit ik de garage in volle eigendom en is de oprit gemeenschappelijk. Geen vermelding van het doorlopende dak op de garages.
Nu wil ik de muur tussen mijn (vergund) terras aan de achterzijde van de woning en de (aansluitende) garage slopen. Vervolgens wil ik het dak van mijn garage bovenop isoleren (binnen is moeilijk wegens rookgasafvoer en electrische leidingen onder gewelf) isoleren met 12 cm xps en daar bovenop een extensief groendak installeren.
Zo creeer ik een bijkomende groenzone waardoor de beslotenheid van mijn terrras verdwijnt en het ook direct ruimtelijker is. Het zou om een extensief groendak gaan (minder dan 200kg/m2 en niet toegankelijk, behalve voor onderhoud).
Mijn vraag, de muur kan ik slopen want is volledig in mijn bezit (tussen twee kavels in mijn bezit), afstanden wet lichten en gezichten zijn gerespecteerd gezien ik dat groendak niet zal betreden. Wat met de isolatie en inrichting groendak. Veronderstel dat het dak gemeenschap is, dus toestemming eigenaren nodig op AV met 2/3 meerderheid?
Wimbo
VerbouwerLid sinds 04/12/2015
- 3 vragen gesteld
- 8 vragen beantwoord
- 1 bedankje ontvangen
- 1 lid bedankt
Geschiedenis
Wij hebben ong 250m2 bleek steentapijt, modern mooi en strak maar moeilijk in onderhoud. Dweilen gaat niet en bij mobben blijft er steeds vocht in de ondiepe putjes staan. Wordt na tijdje vies. Wij schuren regelmatig en zuigen water op met waterzuiger. Al bij al tevreden maar alles heeft voor en nadelen. Voorzie de alu plinten want wij hebben daar nu spijt van dit iet gedaan te hebben.
Bekijk
Buitenmuur isoleren is beter, geen breekwerk binnen. Let wel op bij gebruik van twee soorten isolatie en het dauwpunt. Je kan kurk zowel binnen als buiten gebruiken, dat is adement en totaal brandveilig. Kan afgewerkt worden met natuurlijke pleisters. PIR en XPS kunnen ook maar bij voorkeur aan buitenzijde. Als je de gyproc uitbreekt kan je gewoon glaswol bijsteken en afwerken met pavatex platen of iets dergelijks. Zijn atuurlijke materialen en vochtregulerend.
Bekijkzoals in mijn vorige vraag. Totale renovatie en isolatie rijwoning langs zeer drukke weg. Architect adviseert D ventilatie. Lijkt me comfortabel indien goed geïnstalleerd (galva buizen en goede dempers). Hoewel ik veel lees over problemen met dit systeem (in Duitsland niet meer gebruikt). Het alternatief C ventilatie betekend raamroosters met lawaai, koudegolven en fijn stof van het verkeer.
wie kan hier pro en contra geven om een besluit te vormen
Bekijkik doe een totaalrenovatie van een rijwoning. Sarkindak, gevelisolatie, Dventillatie...
De voorgevel (woonkamer 1e verdiep) is pal zuid met raam over breedte en hoogte woonkamer. We willen graag een houthaard (aparte luchttoevoer).
Nu vraag ik mij af welk verwarmingssysteem we best nemen. Voorkeur geniet de vloerverwarming maar gezien de kachel, de oriëntatie en de inertheid van deze manier verwarmen verwacht ik problemen. Radiatoren wil ik liever niet. Wandverwarming lijkt me wat maar de vloer moet er toch uit en de muren staan goed. Dus extra kosten. Het plafond is er ook uit. Dus plafondverwarming kan ook, maar daar weet ik helemaal niks van.
wie weet raad.
BekijkOnze toolbox
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen