WOLFFF

WOLFFF

Andere professioneel

Lid sinds 20/09/2022

  • 52 vragen beantwoord
  • 1 vraag goed beantwoord
  • 6 bedankjes ontvangen

Geschiedenis

Marijke1

Geurproblemen

1 reactie· · #Ventilatie
WOLFFF
WOLFFF

De afvoeren (naar de koker toe) omwisselen zal inderdaad mogelijk het geurprobleem verhelpen. Je trekt nu wellicht de vuile lucht uit andere appartementen binnen als 'verse' lucht voor je eigen woning.

Inregelen... Sja, als dat niet in je offerte werd opgenomen...
Als uw nieuwe ventilatie unit exact dezelfde is als de oude, is het mss niet nodig daar ze (quasi) hetzelfde presteren. Het wijzigen van de unit heeft dan geen effect op uw kanalen en/of ventielen als die onveranderd bleven.
In alle andere gevallen zou ik toch een inregelrapport vragen.

Bekijk
moes

afvoer toilet

3 reacties· · #Sanitair
WOLFFF
WOLFFF

Veel oudere gebouwen hebben nog een septische put die niet meer correct werkt. Mensen zijn immers veel netter als vroeger en gebruiken veel chemische  producten, WC-eend, vochtige WC doekjes e.d. die ook in die put terecht komen. De kaka wordt dan niet meer afgebroken en blokkeert de pijp aan de uitgang, wat meestal de oorzaak is van dat klokken. Enige oplossing is dan leegtrekken. Bij iemand in de familie moest dat elk jaar tot de dochters het huis uit waren. Nadien nooit meer nodig geweest. 

Hoewel je uitleg niet fout is, heeft het helemaal niks met regenbuien te maken zoals de Topicstarter vraagt...

De rede van problemen met toiletten bij hevige regenbuien is het nog niet (volledig) gescheiden stelsel van regenwater en vuil water. Zowel op privéterrein als openbare riolering. Bij hevige regen ontstaan door de hoge debieten regenwater door de buizen, drukken in de leidingen met o.a. als gevolg dat toiletten worden leeggetrokken of net omhoog komen.

Ooit zou alles ontdubbeld moeten zijn, en zou dit ook groot deel van de problemen moeten verhelpen. Ooit ... 😅

Bekijk
Mark1960

Watervoorraad isoleren

12 reacties· · #Verwarming & koeling
WOLFFF
WOLFFF

Ik zou gaan voor aerofoam rondomrond, inclusief je leidingen zover je kan. Het zal iets helpen, maar of het veel verschil maakt zal veel afhangen van verbruik en omgevingstemperatuur...

Bekijk
WOLFFF
WOLFFF

Dank u bedoelt u deze soort in de bijlage?

Ik dacht aan 2 lagen 8 mm of 4 lagen 4 mm

Wat denktu?

Mark

Ja zoiets, je kan dat normaal wel dikker vinden ook, maar dat werkt dan weer moeilijker rond leidingen. Welke dikte ideaal is is moeilijk te zeggen, maar hoe dikker hoe beter...

Goed luchtdicht afwerken, dus geen kiertjes of opening tussen 2 delen isolatie, om condens te vermijden.

Van aquarium koelers ken ik niks, maar als uw installatie is bedoeld als drinkwater, zou ik toch voorzichtig zijn met het gebruiken van toestellen die niet voor drinkwater toepassingen zijn gemaakt... In België zou de installatie afgekeurd worden met die koeler.

Bekijk
WOLFFF
WOLFFF

Beste,

Zeker geen drinkwater dus allen voor afwassen, toiletten en douches

Regelgeving bestaat niet en wordt niet gechecked hier

We gaan voor 4 lagen 8 mm

In België is drinkwater niet alleen het water dat rechtstreeks aan de kraan gedronken kan worden, maar ook water dat gebruikt wordt als voedingsmiddel (bv. koffie of thee zetten, voedsel spoelen en koken etc.) of voor persoonlijke hygiëne (bv. tandenpoetsen, douchen, baden).

Houdt ook rekening met legionella. Koud water moet steeds onder 25°C blijven om legionella vrij te blijven.

Bekijk
MarleenD

Lekdetectie in nieuw appartement

3 reacties· · #Sanitair
WOLFFF
WOLFFF

Persoonlijk, zo lang het niet is opgeleverd is dat de bouwfirma/installateur zijn probleem, niet die van jou (of je verzekering). Dat ze zelf een lekdetectie bestellen om hun probleem op te lossen.

Wat de oorzaak kan zijn, geen idee, daar heb ik niet genoeg kennis over. Als je zegt dat het al "een paar keer" werd bijgevuld, over welke tijdspanne spreken we dan? Paar keer in een dag? Een week? Een maand? Enkele maanden?

Bekijk
WOLFFF
WOLFFF

Woon je in "Collectief te optimaliseren buitengebied", dan is het verplicht zwart+grijs water samen in de septiek te laten stromen. De keurder van je riolering zou dit in principe ook moeten opzoeken en controleren. Een fout hierin zou afkeur betekenen.
Zie ook: https://www.vmm.be/water/riolering/aansluiten-of-zelf-zuiveren/zoneringsplannen

Stuur me gerust via PB jouw adres door en ik zal uitzoeken in welk type gebied je woont.
Of je kan het zelf doen via het Geoloket van VMM: https://www.vmm.be/data/zonering-en-uitvoeringsplan

De rede van geurhinder staat volledig los van dit. Als je geurhinder hebt zal dit eerder liggen aan een droogstaande sifon of het ontbreken van geurslot in je rioolstelsel, of het niet goed sluiten van je controle putten.
Waar bevind zich vooral de geurhinder? Binnen? Buiten? Specifieke plaats in de woning?

Bekijk
WOLFFF
WOLFFF

Gemeente zal niet "onterecht" goedgekeurd hebben, in de bouwvergunning staat altijd dat het rioolstelsel moet worden aangelegd volgens de GSV van dat moment, het is de rioolbeheerder die bepaalt welk zonering je zit, niet de gemeente (tenzij de gemeente ook rioolbeheerder is). De gemeente gaat niet (altijd) actief nakijken of dat de getekende versie klopt... Het heeft ook niks met bouwovertredingen te maken in dit geval, dus hun bevoegdheid ook niet.

Scheiding van DWA/RWA (op privéterrein) is er al enkele jaren en staat hier los van.
Scheiding van DWA/RWA in de straat staat er ook los van. Gezien het "geoptimaliseerd buitengebied" is kunnen we enkel afleiden dat de riolering naar een zuiveringstation gaat, niet of RWA/DWA al dan niet gescheiden is aangelegd in de straat.

Bij collectief GEOPTIMATLISEERD buitengebied, is het NIET toegestaan om grijs+zwart samen te laten lopen in de septiek. De keurder van je riolering zou hierop moeten afkeuren, tenzij hij/zij de controle niet serieus genoeg heeft genomen. Zeker klacht melden bij zijn keuringsorganisme (AquaFlanders of VLARIO) als dat het geval is, zo'n keurders moeten er vantussen, heb je niks aan.

Het is in eerste instantie de architect die dit hele verhaal zou moeten nakijken en correct tekenen. Volgens wat je schrijft was dit zo, al kan ik je zeggen dat veel architecten ook geen flauw idee hebben hoe ze dit correct moeten opzoeken/tekenen.
En dan is het aan de aannemer om het plan te volgen. Als hij alsnog zijn zin doet en 't is fout en dus (zou moeten) afgekeurd worden, zal hij mijn inziens er idd voor moeten opdraaien. Al bij al kleine ingreep als je tuin/oprit nog niet is aangelegd: grijs water loskoppelen van de septiek en eromheen leggen. Na de septiek mag dat wel samen lopen, bijvoorkeur met een geurslot ertussen.

Bekijk
WOLFFF
WOLFFF

"

Bij collectief GEOPTIMATLISEERD buitengebied, is het NIET toegestaan om grijs+zwart samen te laten lopen in de septiek

"

Waar kan ik dit terugvinden?

Met deze info kan ik dan naar de gemeente voor bevestiging.

En, indien van toepassing, dan kan ik zowel de keuringdfirma als de aannemer ermee confronteren.

Staat in die eerste link van VMM die ik stuurde, die tabel met de verschillende zones:

https://www.vmm.be/water/riolering/aansluiten-of-zelf-zuiveren/zoneringsplannen

Bekijk
WOLFFF
WOLFFF

Een luchtdicht inspectieluik lijkt me de beste oplossing. 't Is nooit zo goed als een niet-onderbroeken dampscherm, maar beter dan niks. De correcte en minitieuze plaatsing ervan zal cruciaal zijn om je dampscherm zo goed mogelijk te doen aansluiten.

Bekijk
WOLFFF
WOLFFF

In wallonië is dat inderdaad een verplichting, in Vlaanderen niet.
Dus bouw je in Wallonië kan je best het schema volgen. Ik denk dat zo'n kraantje op je EA-klep niet echt zal worden geapprecieerd door de keurder, maar ben niet 100% zeker. Persoonlijk zou ik gaan voor de klassieke manier.

Bekijk
WOLFFF
WOLFFF

Klassieke manier, als in: zoals in je voorbeeld met dat kraantje.

Dat de huidige situatie niet oké is, is goed mogelijk. De wetten zijn met de jaren al enkele keren aangepast. Toen was het mss oké (of was er uberhaupt nog geen regelgeving). Als je in orde wilt zijn, zou ik gewoon de huidige regels toepassen.

Bekijk
WOLFFF
WOLFFF

Klassieke manier, als in: zoals in je voorbeeld met dat kraantje.

Dat de huidige situatie niet oké is, is goed mogelijk. De wetten zijn met de jaren al enkele keren aangepast. Toen was het mss oké (of was er uberhaupt nog geen regelgeving). Als je in orde wilt zijn, zou ik gewoon de huidige regels toepassen.

Bekijk
Ivo 1984

Kelderverluchting dichten?

5 reacties· · #Isolatie
WOLFFF
WOLFFF

Kelderverluchting zit er met een rede... Dat het slecht is aangepakt door rond de buis niet te isoleren is nu lastig aan te pakken, maar afdichten gaat andere problemen veroorzaken op termijn die erger zijn dan enkele koude delen van de vloer...

Eniet op blote voeten lopen? Dan voel je de koude plekken op de vloer niet?

Bekijk

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag