Wout80

Isoleren Zendersteen Buitenmuur

4 jaren geleden · #Isolatie

Hallo,

Onze buren hebben hun aanpalende bijbouw ingekort waardoor een deel van de scheidingsmuur (living muur aan onze kant) komt bloot te staan.

Deze scheidingsmuur bestaat grotendeels uit zendersteen (assesteen) en vertoont nu op onze pleitsermuur vochtplekken wegens doorslaand vocht.

De bedoeling is om deze zendersteen te kaleien om deze dampopen te maken en nadien te isoleren.

Mijn vraag: welke buitenisolatie kan ik hiervoor het best gebruiken? Bestaat er dampopen buitenisolatie? Hoe wordt deze isolatie zelf het best afgewerkt?

Bedankt voor de hulp.

Wout

Water blijft staan in de dakgoot

1 reactie·4 jaren geleden · #Dak

Hallo,

Ik heb onlinags mijn dakgoot laten vernieuwen. Nu blijkt dat er, na een regenvlaag, gemiddeld 2.5 cm water in blijft staan. Omgerekend is dit zo’n 40 liter stilstaand water Kan dit kwaad? De dakgoot is bekleed met Epdm.

Sommigen menen dat het goed is (voor bijvoorbeeld de vogels) terwijl anderen neutraal tot negatief zijn over dit probleem. Zoals bijvoorbeeld:


• De dakgoot vervuilt sneller doordat het water ook vuil vasthoudt, hierdoor verouderd de dakgoot sneller.
• Bevroren plassen zorgen in de winter voor zeer grote spanningen in het materiaal. Dit leidt tot een versnelde veroudering.
• Als de plas opdroogt ontstaat zgn. mudcurling. Stilstaand water zorgt namelijk vaak voor een concentratie van vervuiling op deze plaatsen.
• Het op het dak aanwezige water kan bij storm opgestuwd worden waardoor via het opgaande werk (loodslabben) vocht in de constructie kan komen.

Bedankt voor de hulp.

Wout

Kan 5G1.5mm kabel langs beide Wisselschakelaars passeren?

1 reactie·4 jaren geleden · #Elektriciteit

Hallo,

Is het mogelijk om een de 5 stroomdraden van een 5G1.5 kabel langs beide wisselschakelaars te laten lopen?

Lijkt me overzichtelijker ipv de aardingsdraad en stroomdraad apart naar het lichtpunt te trekken.

Hebben alle wisselchakelaars maar 3 verbindingspunten (1 fasedraad en 2 stroomdraden)?

Bedankt voor de hulp.

Groeten,

Wout

Evaluatie Staat Bakstenen Binnen/Buitenmuur

1 reactie·4 jaren geleden · #Muren

Hallo,

Er is reeds over dit topic geschreven maar ik had indien mogelijk graag een evaluatie/idee over de staat van mijn bakstenen muur.

Initieel was deze een buitenmuur, langs binnen bezet met een cementlaag en zonder waterkering. Door veelvuldige barsten in deze cementlaag en vochtplekken door opstijgend vocht heb ik deze cementlaag verwijderd (zie foto's).

Huidig heeft onze buurman in de tussentijd ook aangebouwd en deze muur langs zijn kant gecementeerd.

Mijn vraag:

Kan ik deze muur zo open laten? Gaat dit de structuur van deze muur op termijn niet ondermijnen gezien de holtes en zanderige voegen? Is het beter/wijser om de muur opnieuw te cementeren en onderaan (hoeveel cm?) een horizontale strook open te laten zodat opgenomen vocht kan uitdrogen? Is fixeren of hervoegen een optie? Zijn er andere opties die ik over het hoofd zie?

Alvast bedankt voor de hulp.

Groeten,

Wout

Koudebrug Lichtstraat

4 reacties·4 jaren geleden · #Isolatie

Hallo,

2 maand geleden hebben we 2 lichtstraten laten plaatsen.

Contact tussen de buiten en binnen aluminium hoekprofielen en een gebrek aan ransisolatie rondom de lichtstraat creëerde echter een koudebrug. Dit veroorzaakte op zijn beurt zoveel condensatie dat er emmers moesten geplaatst worden om deze op te vangen (zie foto).

Hierop heeft betrokken firma rondom de lichtstraat (zie foto) 2 cm opstaande randisolatie geplaatst. Dit heeft de situatie merbaar verbeterd maar de koudebrug en condesatie zijn nog steeds in zekere mate aanwezig. Van 2 cm isolatie kan men dan ook geen wonderen verwachten. 

Ik vrees dat de bestaande constructie moet herbekeken worden om gelijkwaardig te zijn aan de rest van de isolatieschil van het dak (12 cm PUR en hoog rendementsglas).

Mijn vraag:

- Kan de huidige situatie dermate aangepast worden zodat de bestaande koudebrug en condensatie kunnen worden weggewerkt? Zijn er bijvoorbeeld isolerende hoekprofielen specifiek voor lichtstraten die voldoen aan de huidige isolatienorm. 

- Aan de buitenkant ligt het hoekprofiel deels op het glas. Gaan de siliconen, die gespoten worden tussen het glas en het hoekprofiel, niet verduren na verloop van tijd? 

Ik besef dat bovenstaande situatie niet de meest eenvoudige is en dat een deugddoende oplossing warschijnlijk enige denk- vakwerk vereist. Daarom bij deze alvast bedankt voor jullie hulp.

Groeten,

Wout

Problemen Ophogen Scheidingsmuur / mandelige muur

1 reactie·4 jaren geleden · #Bouwpartners

Hallo,

Er bestaat reeds veel informatie over mandelige / gemeenschappelijke muren maar ik heb nog geen antwoord gevonden op mijn specifiek probleem.

De situatie is de volgende:

Wij hebben een aanbouw bestaande uit een gelijkvloers en 1 kamer op het tussenverdiep. Deze aanbouw en kamer vormen een scheidingsmuur met de koer van onze buurman.

Wij hebben tijdens onze renovatie het dak van de kamer op het tussenverdiep met 40 cm verhoogd over de totale lengte van de kamer (4.50 meter). Dit om isolatie te kunnen toevoegen en omdat het originele plafond maar 2.20 meter hoog was.

Mijn vragen:

1. Is deze muur mandelig? Deze werd door een vorige eigenaar van onze woning gebouwd maar dit is reeds meer dan 30 jaar geleden.

1. Tot op welke hoogte is deze muur mandelig / gemeenschappelijk?

2. Kan deze verhoging nadien nog gelegaliseerd worden?

3. Onze buurman gebruikt het verhogen van deze muur als vrijgeleide om zijn koer te verbouwen tot extra binnenruimte (veranda). Kan dit zomaar? Wij vrezen voor geluidsoverlast aangezien deze oude muur niet geïsoleerd is tegen geluid.


Ik besef dat ik mij beter eerst bij zowel stedenbouw en mij buurman had moeten informeren alvorens deze muur te verhogen maar ik nooit gedacht dat dit tot dergelijke problemen zou leiden.

Alvast bedankt voor alle hup en adviezen.

Vriendelijke groeten,

Wout

Spleet Binnenhoek Raam PVC Shüco Living 82mm

4 reacties·5 jaren geleden · #Bouwpartners

Hallo,

Wij hebben recent 2 ramen laten plaatsen van het type PVC Schüco Living 82mm. 

Na plaatsing bleken beide ramen in alle 4 de binnenhoeken spleten te vertonen (zie bijlage). De verantwoordelijke firma liet weten dat dit normaal was aangezien er aangepast glas (CP ECLAZ ONE kl 4mm/15 ecotec/ ONE 4mm Ug 1.0) in de ramen zat. Een laagje siliconen zou volstaan om dit op te lossen.

Is dit ook zo? 

Mag men, de reputatie van Schüco kennende, geen naadloze afwerking verwachten? Vormt dergelijke spleet ook geen gevaar voor de isolerende waarde van het raam?

Alvast bedankt voor jullie hulp. 

Groeten,

Wout

Hoe herstellen blinde muur (aangetast door weerelementen)

1 reactie·7 jaren geleden · #Muren

Hallo,

Ik ben recent verhuisd naar een nieuwe woning en na enige verdere inspectie bleek de blinde muur naar de buur toe reeds enige tijd te zijn verwaarloosd (zie foto's). Deze muur, welke zich uitrekt over zowel een deel van mijn aangebouwde living als volledige zijde van de badkamer welke boven de living is gebouwd, maakt deel uit van een klein ingesloten koertje van de buurman. 

(Eén van de foto's geeft een idee van de aanbouw en de badkamer welke daarop staat. De blinde muur situeert zich aan de rechterkant van de badkamer.)

Op termijn zou ik de hele aanbouw herisoleren maar gezien de staat van de muur zou ik deze voorlopig willen behoeden voor verdere schade. Want zoals op de foto's te zien worden op de stenen op sommige plaatsen volledig bloot gesteld aan de weerelementen. 

Hoe ga ik hier het beste te werk? Met welke middelen kan ik de muur het beste herstellen/beschermen zodat deze de komende 2 jaar voldoende beschermd is?

Alvast bedankt voor de hulp. 

Wout

Hoe beschadigde tuinmuur repareren?

2 reacties·7 jaren geleden · #Tuin

Hallo,

Bij aankoop van een nieuwe woning bleek de tuinmuur doorheen de jaren erg geleden te hebben. Vooral aan de kant van de buren, welke ook net verhuisd zijn, bleek de schade goed zichtbaar (zie foto's).

De snelbouwblokken zijn, eens de plaaster was afgebrokkeld, regenwater beginnen opnemen waardoor deze  poreus zijn geworden. Hierdoor zijn ze beginnen afbrokkelen, wat vooral bij de onderste blokken het geval is. Een lichte 'schop' volstaat nu al om stukken te laten afbreken. 

Mijn vraag: Ik had de scheidingsmuur graag behouden gezien de privacy maar vraag mij af of deze nog te redden valt. Is het mogelijk om hier, aan de hand van de foto's, enige uitspraak over te doen. Indien ja, met welk product/methode zou ik moeten te werk gaan? 

Bedankt voor de hulp,

Wout

Opstijgend vocht OF Condensatie Kelder

10 reacties·8 jaren geleden · #Muren

DIY,

Ik heb 2 jaar geleden een huis gekocht, daterend uit de jaren '50, met een reeds vochtige kelder. Alle muren en plafond (bakstenen gewelf) voelen vochtig aan, vertonen loskomende verf, schimmelvorming en voegen die afbrokkelen en verzand zijn. 

De oorzaak zou volgens sommige reeds gepasseerde vertegenwoordigers afkomstig zijn van opstijgend vocht aangezien zowel de binnenmuren, die ik deel met de kelder van beide buren, als de buitenmuren/steunmuren vochtig aanvoelen. Volgens hen ook DE reden dat de voegen tussen de bakstenen verzanden/verkruimelen. Het vocht zou namelijk langs de voegen ipv van de bakstenen naar buiten 'zweten'.

Er werd voorgesteld om de gedeelde binnenmuren te injecteren en de buitenmuren (waarachter ook zijdelingse grond- en vochtdruk) waterdicht te maken doormiddel van een andere techniek. 

Om ook de schimmel en oppervlakkig vocht aan te pakken werd er een ventilator voorgesteld (vb: Orcon MVS 15rhb) om de luchtvochtigheid en muffe geur te verbeteren. 

Zoals reeds door velen op dit forum is aangehaald variëren zowel de te gebruiken technieken en prijzen van de verschillende firma's aanzienlijk. 

Voorbeeld 1:

Allen buiten één waren van mening dat een bekuiping moest worden gelegd. De overige vertegenwoordiger vond het nutteloos om de tussenmuren te injecteren in de kelder en was van mening dat de (verzande) voegen enkel en alleen met Compactina dienden te worden bijgewerkt. De ventilator zou voor de rest voldoende zijn om het vochtprobleem aan te pakken. 

Voorbeeld 2:

Enkel één aanemer vond dat ook het bakstenen gewelf diende te worden aangepakt (dat dezelfde gevolgen ondervindt als de overige muren. 

Om het bos door de bomen te kunnen zien plaats ik daarom mijn vraag van 'Wat moet ik nu eigenlijk doen' op dit forum in de hoop enige consistente raad te krijgen. In bijlage zitten enkele foto's die hopelijk duidelijkheid scheppen. 

Alvast bedankt voor de hulp,

Wout Vangheluwe