Bezetten van muur onder grondniveau

Ik zou die zeker niet opnieuw bepleisteren of kaleien met een mortel op basis van cement.

Die muur zal altijd vocht blijven opnemen uit de naastgelegen ondergrond. Als de bepleistering volledig waterdicht en dampdicht is dan zal de muur verzadigd blijven, nooit kunnen uitdrogen en bij vorst zal dan het vocht dat is opgesloten achter die dampdichte bepleistering bevriezen, uitzetten en de bepleistering doen barsten en afbrokkelen, exact hetgene wat je nu ook constateert.

Indien je kaleit of bepleisterd met een mortel op basis van kalk, dan is de muur nog wel waterdicht maar ook nog dampopen waardoor het achterliggende vocht in de muur steeds kan opdrogen (uitdampen). Bovendien is kalkmortel iets flexibel en kan die beter spanningen opvangen dan een starre cementmortel.

Even resumeren:

je hebt een tweelaagse bepleistering waarvan de bovenste laag er -deels- is afgekomen en nu zit je met stukken bepleistering, afgewisseld met zichtbaar geworden baksteen op de plaatsen waar er iets meer is afgekomen. Graag wil je herstellen met een dunne laag van max 1 cm. Met welk materiaal doe je dit best?

De oplossing die sjarel voorstelt is zeker ok. Bij de vroegere tweelaagse buitenbezetingen werd ook hydraulische kalk als bindmiddel gebruikt. Vraag is natuurlijk of een kalk/zand mengsel (of welke andere mortel ook) goed gaat "pakken" op de heterogene ondergrond, al dan niet met een hechtbrug. En of de bestaande heterogene ondergrond sterk en stabiel genoeg is om het gewicht van die extra laag te kunnen dragen, wetende dat die ook haar eigen uitzettingscoëfficient heeft en alles samen gaat werken en tegelijk de vochthuishouding moet regelen.

Eventueel als je zelf niet wil gaan mengen kan je je toevlucht nemen tot gespecialiseerde voorgemengde reparatiemortels. Ze bestaan van vele merken en in vele soorten (bvb Weber, PTB, Ardex,... maar nog vele anderen ook). Deze vind je niet in DHZ-winkels, je moet naar de professionele handel gaan. Elke mortel heeft ook zo z'n eigen manier van plaatsen en van afwerken. Bij buitenbezetting zijn ook aansluitingen aan vloeren, dekstenen, ... belangrijk.

Het lijkt een klein eenvoudig klusje, maar is redelijk complex omdat er zoveel bij komt kijken. Heb je de reflexie gemaakt om eventueel alles te verwijderen en volledig opnieuw te beginnen van nul met een deugdelijke kalkmortel? Dan heeft je nieuwe pleisterlaag ook overal dezelfde dikte en krijg je homogeniteit in de dampdoorlatendheid. Indien het proper onderliggend metselwerk is, zou het een optie zijn om het metselwerk zo te laten en te voegen?