De aannemer dient de werken vanzelfsprekend tijdig uit te voeren.
Indien er geen termijn contractueel werd vastgelegd, dan rust er op de aannemer een inspanningsverbintenis om de werken binnen een redelijke termijn uit te voeren.
Indien U alsnog wilt dat de werken door de aannemer worden uitgevoerd, is een aangetekende ingebrekestelling noodzakelijk waarin staat vermeld dat de werken binnen een bepaalde termijn moet worden uitgevoerd, eventueel aangevuld met de bemerking dat indien hieraan tekort wordt gekomen dit aanzien zal worden als een contractbreuk met voorbehoud voor de schade en extra kosten die dat met zich meebrengt.
Indien U de overeenkomst wil opzeggen, is dit mogelijk aangezien elke partij op elk ogenblik de overeenkomst kan opzeggen zonder te motiveren. U kan dit best doen door middel van een aangetekende brief zodat de tegenpartij op ondubbelzinnige wijze op de hoogte wordt gesteld.
U zal wellicht de reeds gedane uitgaven (materialen) door de aannemer, zijn reeds gepresteerde arbeidsuren, en alles wat hij als aannemer bij die aanneming had kunnen winnen, moeten vergoeden wanneer U overgaat tot de opzegging van de overeenkomst.
Indien de tekortkoming nl. het verloop van de periode van niet-uitvoering, voldoende ernstig is, kan de overeenkomst lastens de aannemer worden verbroken hetgeen eventueel achteraf door een rechter zal worden beoordeeld.
Met vriendelijke groeten,
Jo DEWEZ
