Buur bouwt 2 meter dieper en wij willen graag inspraak op de afwerking

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

8 klussen die je nu best doet om je huis en tuin al voor te bereiden op de winter

Onderhoud

Zo kies je de juiste sleutel-op-de-deurfirma

Ontwerp

Duurzaam renoveren gaat verder dan het energiezuiniger maken van je woning

Bouwmethodes

Buur bouwt 2 meter dieper en wij willen graag inspraak op de afwerking

Geschreven door ingevd

#Ontwerp · 10 jaren geleden

Hallo,

wij wonen in een half open bebouwing, de buren zijn nu naast ons beginnen bouwen en zij bouwen 2 meter dieper dan ons. Normaal zou de afwerking met pannen zijn, wij hadden gevraagd om af te werken in crepis, omdat dit meer aansluit op onze stijl. Nu krijgen wij een prijsofferte voor de crepis afwerking, waarin zij alles doorrekenen, inclusief isolatie enzo. Is dit wel correct? In dit geval gaat het toch niet om een gemeenschappelijk muur en zouden wij toch gewoon de meerprijs voor de crepis in vergelijking met de pannen voor onze rekening moeten nemen of zie ik dit verkeerd?

Alvast bedankt om hierover advies te geven

Inge

Alle reacties

Geschreven door Charel

932 5446 Andere professioneel

10 jaren geleden

Zo zou ik het ook denken, maar misschien is die offerte u enkel bezorgd als basis om over te onderhandelen.

Vraag nu gewoon wat dan het verschil is met de voorziene afwerking en dat je, zo dit meer zou kosten, dat verschil wilt betalen. Misschien ook al aangeven dat je het toekomstige onderhoud van die crepi (herschilderen bijvoorbeeld) ook voor jouw rekening zult nemen.

Niet te lang wachten om dit vriendschappelijk en eerlijk te bespreken.

Geschreven door Kris M

594 3495 Andere particulier

10 jaren geleden

Uw reactie is correct : enkel de meerprijs voor crepi in vergelijking met de door de buur gekozen oplossing (met pannen) is voor u. Uw buur bouwt dus blijkbaar maar een enkele muur op zijn stuk grond.

Voorts is het normaliter van u naar hen toe een gunst om isolatiedikte "te geven" op uw grond. Het is wel toegelaten om 12cm of zo over de rooilijn (straatkant) te gaan om te isoleren doch dit geldt niet voor eigendomsgrenzen. Als je't niet erg vindt zou'k er wel géén punt van maken.

Als alternatief kan uw buur een dubbele muur bouwen in't verlengde van uw bestaande muur en het tweede muurblad dat hij bouwt ? (of dit mag hangt af van de bouwvoorschriften) die jij dan afwerkt naar eigen keuze (niet, crepi, ...) Hou er hier wel rekening mee dat je die muur maar mag gebruiken als j'm gemeenschappelijk maakt.