Geeft een bouwverguning een absoluut of een relatief recht?

Er is inderdaad nergens een absoluut recht tot perfecte bezonning ingeschreven.  Als je buur minder diep bouwt dan uw huis kan je dan de panelen niet "naar achter" verplaatsen ?  Panelen op platte daken zijn normaliter ALU driehoeken die verzwaard zijn met tegels of zo en dus vlot te verplaatsen zijn.  Anders de opbrengstverliezen beperken door de installatie op te splitsen in twee of 3 delen.  Invertors van 1kWh zijn zeer goedkoop geworden.  t Is een ambetante onvoorziene uitgave maar t is nu eenmaal zo.

Als de stedebouwkundige voorschriften een dakverdieping toelaten (of als er geen voorschriften zijn) zal t mi niet lukken om je buur te stoppen

Zo kan je een buur ook niet verplichten om een schaduwwerpende boom in te korten (voor zover die boom voldoet aan t veldwetboek - minstens 2 meter afstand en geen overhangende takken.  

Kris,

Bedankt voor je reactie. maar in mijn bouwvergunning staat expliciet vermeld dat mijn zonnepanelen moeten geplaatst worden op minder dan 10 m van de voorgevel, omdat de achterzijde deel uitmaakt van een beschermd stadszicht.

Dus je voorstel tot oplossing is goed, maar voor mij niet toepasbaar.

Een vijftal jaar of zo geleden werd de verplichting om voor zonnepanelen een vergunning te moeten hebben grotendeels afgeschaft.  Is dit ook afgeschaft voor uw wijk?  Maw dat je nu nieuwe panelen zou mogen plaatsen zonder vergunning ondanks het "beschermd" stadsgezicht van weleer?  Verplaatsen kost relatief weinig en je houdt je buur te vriend (wiens bouwvergunning je ws nooit vernietigd krijgt) 

Het verplaatsen van de zonnepanelen naar achter is praktisch ook niet mogelijk omdat ik daar een dakvenster (koepel) in het dak heb en het is de enige manier om op het dak te geraken. Voor deze koepel liggen ook nog zonnecollectoren voor de zonneboiler.

FYI: Het dak is 5m breed * 18 m diep en het was passen en meten om alle technieken erop te krijgen binnen in de voorwaarden van de bouwvergunning.

Daarom, wetende dat de bouwvergunning voor zonnepanelen niet verplicht is, heb ik het wel laten opnemen in de vergunning om mij zekerheid te geven over de juiste plaatsing. Het verwondert mij, dat als je een vergunning aanvraagt en deze dan krijgt met de daaraan gebonden plichten, dat daar dan geen rechten aan verbonden zijn.

Vandaar mijn 3 hoofdvragen in het begin van deze blog

Heb je het argument van de beperkingen in uw bouwvergunning gebruikt in je bezwaarschrift?

Uw zonnecollector ligt dan dus blijkbaar wel in t beschermd stadszicht...  Het verplaatsen kost wat geld maar op 40m2 moet je toch een zonnecollector en 14-15 m zonnepanelen rond je glaskoepel kwijtraken.  t Zou natuurlijk leuker zijn mocht je buur ook plat bouwen ...

Ik vind het persoonlijk behoorlijk arrogant dat u de betreffende buur zijn droomhuis wil ontzeggen omdat u denkt meer rechten te hebben. En dan nog wel voor uw zonnepanelen waarvoor de betreffende buur (gedwongen) financieel mee moet opdraaien, waar zijn diens rechten ter zake?

In deze treed ik de stedenbouwkundig ambtenaar dan ook volmondig bij.

Trouwens, de betreffende buur bouwt 2 eigendommen van u vandaan (!), bouwt die dan zo groot dat u werkelijk geen enkele zon meer hebt gedurende de ganse dag, het hele jaar door?

@Gery,  uw reactie is er wat over.  Die buur zal terecht mogen bouwen doch het is niet abnormaal dat Luc z n mogelijkheden nagaat.  

Sleur er wel de Turteltaks niet bij; het groenestroomsysteem is ontspoord door de blunders van de regering.  Niet door de individuelen die (terecht) instapten dank zijnde te gulle voorwaarden.  En ja; natuurlijk heb ik ook zonnepanelen op m n dak liggen dank zij de verspilzieke gulheid van de vorige regeringen.

Beste,

Bedankt voor uw antwoord

Mijn buur heeft het nummer 11 en ik het nummer 7 en er is geen huis tussen en we hebben dus een gezamelijke muur. De provinciaal stedenbouwkundig ambtenaar heeft dit waarschijnlijk ook zo geïnterpretteerd zoals jij. Bedankt om me hierop te wijzen, ik zal dit zeker aanhalen in mijn verdediging.

Voor dat ik verbouwd heb, heb ik met al de buren in de straat gesproken en mijn bouwplannen zo aangepast (ook, en niet alleen, de plaatsing van de zonnepanelen) zodat iedereen er zich in kon vinden.

Begin 2015 werd het huis naast mij verkocht en het is deze nieuwe eigenaar (een firma die dit huis als investering gekocht heeft) die deze vergunning heeft aangevraagd. Het is niet de bedoeling dat de eigenaars van deze firma in dit huis zullen wonen. => argument droomhuis valt weg

Mijn investering in zonnepanelen is ongeveer 2/3 van mijn verbruik en is niet zoals andere collega's gedaan om er geld aan te verdienen. Het was wel mijn droom om een energiezuinig huis te bouwen met zo weinig mogelijk energiekosten voor mijn oude dag die er stilaan aankomt (55+). Het was ook in het verlengde van mijn beroepsleven om zo veel mogelijk technieken toe te passen die het leven vergemakkelijken en die budgettair duurzaam waren. En, ik heb het niet gedaan voor mijn kinderen, want ik heb er geen.

Mijn 2 buren aan de andere zijde hebben ook zonnepanelen. Als ik de mijne meer naar achter verzet, zal ik mijn andere buur beschaduwen. En zoals gezegd heb ik aan deze buren ook advies gevraagd voor ik mijn plannen heb binnen geleverd voor mijn bouwvergunning. Ik heb ook geen enkele zin om ruzie te maken met buren die wel meedachten en meedenken in mijn project.

Daarom terug mijn 3 basisvragen:

Kris M, lees mijn eerste zin nog eens. Want u hebt de kern van mijn bericht duidelijk niet (goed) begrepen.

Heb je het argument van de beperkingen in uw bouwvergunning gebruikt in je bezwaarschrift?

Uw zonnecollector ligt dan dus blijkbaar wel in t beschermd stadszicht...  Het verplaatsen kost wat geld maar op 40m2 moet je toch een zonnecollector en 14-15 m zonnepanelen rond je glaskoepel kwijtraken.  t Zou natuurlijk leuker zijn mocht je buur ook plat bouwen ...

Ja ik heb dit argument gebruikt in mijn bezwaarschrift en in het beroepschrift.