Compromis getekend voor verkoop - mede-eigenaar wil terugkrabbelen
Beste, Samen met mijn ex ben ik eigenaar van een woning. Drie jaar terug ben ik uit het huis getrokken en opnieuw bij mijn ouders gaan inwonen. Mijn ex is in de woning blijven wonen, maar weigerde hiervoor mee te betalen aan de aflossingen van de lening, omdat hij al geruime tijd werkloos is en zijn spaargeld mee in het huis zit als eigen inbreng. Uit onverdeeldheid treden heb ik bewust niet geëist via de rechtbank, omdat een openbare verkoop waarschijnlijk een veel lagere verkoopprijs zou opleveren, die ook mijn eigen inbreng volledig zou opsouperen. Onlangs is er toch een compromis getekend, door mezelf, mijn ex en de kopers, waarbij we het onroerend goed met een beperkter verlies hebben kunnen doorverkopen. Hierbij worden mijn ex en mezelf als één partij aanzien (de verkopers). Nu dreigt mijn ex om de authentieke akte bij de notaris niet te willen tekenen. Hij wil mij laten opdraaien voor de eventuele schadevergoeding wegens het verbreken van de compromis, omdat hij geen liquide middelen meer heeft en ook geen inkomen (werkloos en zijn werkloosheidsvergoeding die beperkt is in de tijd loopt bijna ten einde). Kan ik eisen dat ofwel de authentieke akte toch verleden wordt (bij voorkeur), ofwel dat hij aansprakelijk is voor de schadevergoeding, zodat ik gevrijwaard blijf ?
