Welke zijn de consequenties voor een combinatie enige eigen woning en naakte eigenaar appartement

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

Ontwerpmogelijkheden en budgettips voor jouw keukeneiland: zo maak je koken gezellig en interactief

Keuken

Koken zonder klassieke dampkap: is een kookplaat met afzuiging iets voor jouw keuken?

Keuken

Sandwichpanelen voor je dak: isolatie en afwerking in één

Dak

Welke zijn de consequenties voor een combinatie enige eigen woning en naakte eigenaar appartement

Geschreven door gy

#Bouwpartners · 9 jaren geleden

Wej zijn de ouders van een enige dochter. Ze is getrouwd onder het stelsel van volledige scheding van goederen. Samen hebben ze een enige eigen woning gebouwd die reeds 10 jaar (nog 10 jaar te gaan) gefinancierd wordt met een hypothecaire lening.

Nu willen we een appartement in gesplitste aankoop samen met onze dochter kopen. Hiervoor zouden we haar het bedrag schenken om de naakte eigendom te verwerven.

Heeft deze gesplitste aankoop via schenking dan gevolgen voor de fiscale aftrekbaarheid van hun hypothecaire lening?

Alle reacties

Geschreven door Kris M

594 3496 Andere particulier

9 jaren geleden

Omdat de hypotheek nog in het oude stelsel zit zijn er normaliter geen gevolgen voor de fiscale aftrekbaarheid. Vruchtgebruiker betaalt voorts alle lasten (onroerende voorheffing, aangeven KI indien 2de woning etc)

Laatste consensus rond deze constructoe is dat de schenking om t naakte gedeelte te betalen geregistreerd moet worden (dus schenkingsrecht te betalen). Ga best langs bij je notaris om uitsluitsel te krijgen.