Scheidingsmuur : tegenbouwen of niet?

Naast mijn woning wordt een huis gebouwd. Wanneer ik de architekt aansprak over de scheidingsmuur, zei hij me dat hij geen vergoeding dient te betalen gezien hij op 4cm van de de muur, de zijmuur van de woning bouwt. Die 4 cm als spouw zal hij gebruiken om isolatie aan te brengen. De wachtmuur/scheidingsmuur staat voor de helft op mijn eigendom, de andere helft op het naastliggend perceel.                               Klopt het dat er geen vergoeding dient betaald te worden? De notaris had me nochtans bij aankoop van mijn woning gezegd dat de persoon die zou bouwen naast mij, een deel van de muur diende te betalen...         Ik vraag me ook af hoe hij zijn dak zal vastmaken aan die wachtmuur gezien hij één verdieping minder hoog bouwt dan mijn woning? Die spouw zal toch moeten worden dichtgemaakt?  Heeft de architekt al dan niet gelijk??? Ik ken er niks van en weet ook niet direct waar ik de juiste informatie kan halen... Hoop hier geholpen te worden!