Bouwbudget: raming
Hallo,
We zijn momenteel aan het bekijken wat mogelijk is met ons budget, en of we eventueel niet beter nog een tijd sparen.
We zullen ongeveer 480.000 euro ter beschikking (met lening erbij) hebben, hiervan zou ongeveer 140.000 euro naar onze bouwgrond gaan. Pas op hier moet nog registratierechten enzo bij worden gerekend.
Ik zal ervan uitgaan dat we 160.000 euro hebben voor bouwgrond, 300.000 euro dus voor het huis met alles in begrepen.
Wat moet aanwezig zijn:
- stijl: pastorie/landelijk/cottage
- volledig onderkelderd
- ventilatiesysteem D
- warmtepomp met vloerverwarming
- zolder nog niet afgewerkt maar wel na x aantal jaren een vaste trap zetten en hier 1 kamer extra voorzien -> is nu nog zeker niet rekening mee te houden.
We zouden elektriciteit-ventilatie-sanitair-vloerverwarming zelf proberen te doen met ondersteuning van waarschijnlijk Easykit. We willen wel helpen met het aangeven van stenen tijdens het metselen. Mijn partner zou een cursus tegelen willen volgen zodat we dit gedeelte zelf kunnen doen.
Hoeveel bewoonbare oppervlakte kunnen we hiermee voorzien op het gelijkvloers en de verdieping.
Ik ben benieuwd of iemand hier ons een duidelijk beeld van kan geven..
Momenteel hopen we op 110m² gelijklvoers, 110m² eerste verdiep.
220 m² * 1300 €/m² = 286.000 euro.
Volledige onderkeldering: 25.000 euro.
==== 311000 (inclusief keuken, badkamer, btw)
--- rekening gehouden dat dit de prijs is als we alles laten doen.
Dus het is voor ons op deze moment een serieus vraagteken of dit haalbaar is.
Het zit denk ik echt op het randje.
