Afvoer terras

Sinds 1999 is in principe de verplichte scheiding van hemelwater en afvalwater van toepassing. Over de afwatering van terrassen is echter het Besluit van de Vlaamse Regering niet geheel duidelijk. Er kan afgeleid worden dat indien de oppervlakte van het terras niet groter is dan 75m² en het terras niet rechtstreeks blootgesteld wordt aan hemelwater, dat deze verplichte scheiding aldus niet van toepassing is op deze terrassen. Zodoende is het vanuit stedenbouwkundig standpunt niet vereist dat deze afvoeren aan de hemelwatercollectie worden aangesloten. Dit sluit uiteraard niet uit dat de huidige constructie nog steeds voor overlast kan zorgen. Indien de afvoeren van de bovenliggende terrassen effectief op uw eigendom uitmonden, lijkt dit een nogal makkelijke oplossing. Allicht zijn er andere mogelijkheden die minder hinderlijk zijn voor u. Aangezien de oplevering nog dient plaats te vinden, is het raadzaam hiervan een opmerking te formuleren. Indien deze configuratie echter duidelijk zichtbaar was op de plannen, kan u hieromtrent weinig inbrengen ten aanzien van de verkoper. U kan u echter nog steeds steunen op het principe van de burenhinder, indien werkelijk komt vast te staan dat deze afvoeren voor een onaanvaardbare hinder zorgen.

Sinds 1999 is in principe de verplichte scheiding van hemelwater en afvalwater van toepassing. Over de afwatering van terrassen is echter het Besluit van de Vlaamse Regering niet geheel duidelijk. Er kan afgeleid worden dat indien de oppervlakte van het terras niet groter is dan 75m² en het terras niet rechtstreeks blootgesteld wordt aan hemelwater, dat deze verplichte scheiding aldus niet van toepassing is op deze terrassen. Zodoende is het vanuit stedenbouwkundig standpunt niet vereist dat deze afvoeren aan de hemelwatercollectie worden aangesloten. Dit sluit uiteraard niet uit dat de huidige constructie nog steeds voor overlast kan zorgen. Indien de afvoeren van de bovenliggende terrassen effectief op uw eigendom uitmonden, lijkt dit een nogal makkelijke oplossing. Allicht zijn er andere mogelijkheden die minder hinderlijk zijn voor u. Aangezien de oplevering nog dient plaats te vinden, is het raadzaam hiervan een opmerking te formuleren. Indien deze configuratie echter duidelijk zichtbaar was op de plannen, kan u hieromtrent weinig inbrengen ten aanzien van de verkoper. U kan u echter nog steeds steunen op het principe van de burenhinder, indien werkelijk komt vast te staan dat deze afvoeren voor een onaanvaardbare hinder zorgen.

Hartelijk dank voor het duidelijk antwoord !